El Catastro, registro dependiente del Ministerio de Hacienda en el que deben inscribirse todo tipo de inmuebles, ha regularizado casi 1,7 millones de estos bienes desde 2013 hasta el pasado 20 de julio, en 4.340 municipios, según datos del gabinete de Cristóbal Montoro.
Unos 6.331 Ayuntamientos han recurrido al Catastro, el organismo que registra las características de todos los inmuebles, para descubrir las construcciones irregulares que los ciudadanos no han declarado y por las que deberían pagar los correspondientes impuestos (IBI, plusvalías...).
Hasta la fecha este organismo dependiente del Ministerio de Hacienda ha contribuido a regularizar a partir de las imágenes obtenidas con satélites y otras fotos aéreas 1,7 millones de edificaciones de más de 4.300 consistorios. El proceso extraordinario de regularización catastral se abrió en 2013, cuando el Gobierno permitió legalizar las construcciones a cambio de una tasa de 60 euros. Desde entonces, la recaudación del IBI ha subido en 1.254 millones.
Se trata de los últimos resultados del Plan de Regularización Catastral (2013-2016), ligado a lucha contra el fraude, que continuará durante todo este año y parte de 2017.
El objetivo de este plan es llegar a la mayoría de municipios. Por el momento, hay 6.331 municipios en regularización. De ellos, se ha finalizado el proceso en 4.154, mientras que en 456 municipios se encuentra en curso y en 1.721 solo se ha iniciado.
TASA DE 60 EUROS
La importancia de estas cifras radica en el gran empuje que supone para los ingresos locales. Así, con el inicio del plan se estableció una tasa de 60 euros por cada inmueble que fuera regularizado, a pagar por el titular catastral, que perseguía autofinanciar dicha regularización.
Además, esta regularización ha supuesto automáticamente mayores ingresos por el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para los ayuntamientos.
Según los datos de Hacienda, el 70% de las regularizaciones se corresponden con nuevas construcciones (33%), ampliaciones (31%), reformas y cambios de uso (29%) y piscinas sin declarar (5%).
De esta forma, la recaudación extraordinaria en el IBI por estas regularizaciones asciende a 1.254 millones de euros, un 24% más que lo inicialmente previsto.
En conclusión, por cada euro invertido en el Plan de Regularización Catastral, se han recuperado 16 euros a través del incremento de la recaudación en el IBI.
Por otro lado, el número de inmuebles regularizados en cada municipio equivale al 8,6% de los inmuebles urbanos del padrón y, de media, éste se incrementa un 3% en cada municipio.
ANDALUCIA, LA QUE MÁS HA REGULARIZADO
Por comunidades autónomas, el mayor volumen de inmuebles regularizado se encuentra en Andalucía (373.224), Galicia (213.017), Castilla y León (164.141), Comunidad Valenciana (149.749), Castilla-La Mancha (141.135) y Cataluña (130.115).
Por porcentaje equivalente a inmuebles urbanos del padrón se encuentran Aragón (16,8%), Galicia (15,3%), Castilla-La Mancha (14,2%), Extremadura (13%), Cantabria (11,3%), Baleares (11%) y Castilla y León (10%).
Por provincias, el mayor número de regularizaciones se concentra en Lugo (85.289), Málaga (69.926), A Coruña (68.702), Alicante (66.333), Valencia (61.679) y Badajoz (60.702).
En 2014, los Ayuntamientos cosecharon más de 13.225 millones de euros por este tributo que grava la propiedad de inmuebles urbanos.
