David Pérez: “Los topes en los alquileres generarán precios altos y más fraude”

El consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, David Pérez, ha pormenorizado en qué consiste el Pacto Regional de la Vivienda que se suscribió ayer mismo. A Juan Pablo Colmenarejo en Buenos Días Madrid de Onda Madrid le ha explicado que "hay medidas inmediatas y otras que se verán en el medio-largo plazo".

La Comunidad y el sector inmobiliario sellan un Pacto Regional por la Vivienda
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“El objetivo del Plan es preparar a la sociedad para que la próxima década. Los cálculos se hacen que en los próximos 10 años pueda haber una oferta de viviendas suficientes para que un millón de jóvenes puedan tener una vivienda. Calculamos que con el plan VIVE habrá 15.000 viviendas a precio asequible y los sacamos a concurso a final de año”.

Alquiler a mitad de precio

El consejero comenta que la Comunidad tiene 1.200.000 metros cuadrados de terreno que sacarán gracias a la colaboración público privado. “Las empresa interesadas y sean adjudicatarias, podrán construir las viviendas, explotarlas 30 o 35 años, pero nosotros les exigimos que a mitad de precio al precio de mercado de alquiler", manifiesta.

Madrid sacará a concurso 1,2 millones de metros cuadrados de suelo para pisos en alquiler a fin de año
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"De esta forma, los jóvenes podrán acceder a casas, incluso, fomentar cooperativas y economía social. Queremos hacerlo con seguridad jurídica porque en este mundo hay muchos cambios legislativos”, explica.

Con más oferta bajará el precio

David Pérez es partidario de que cuanto más oferta haya, más bajará el precio del alquiler. “Pedimos a las empresas que hagan sus cálculos para ayudar a la emancipación de los jóvenes. En los cuatros años de Manuela Carmena como alcaldesa se paró la producción de viviendas y ahora tenemos poca oferta”.

En cuanto a las críticas de la oposición al plan, que lo tachan de especulativo, Pérez lo tiene claro. “Si la izquierda no está contenta es que estamos acertando. Sería la primera vez en 25 años de gobierno del PP que estén de acuerdo en algo de lo que hacemos. Pero la verdad es que no es cierto que no les guste. Me he reunido con 100 alcaldes de todo signo político y están deseando que se construya. Porque una cosas es el discurso político y otra la realidad. Incluso el ministro José Luis Ábalos nos ha copiado y va a hacer un plan como el nuestro”.

Así funciona el Plan Alquila de Madrid
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En defensa del pacto, que según el consejero no es político sino sectorial, “se generarán 400.000 puestos de trabajo y se construirán miles de viviendas en desarrollos como el del Sureste, operación Nuevo Norte, Operación Campamento y el plan VIVE”.

"Limitar el precio del alquiler es una medida promovida por Podemos y hay un sector importante del PSOE que está en contra porque es irresponsable"

Hoy el ministro Ábalos presenta el índice para limitar el precio del alquiler. “No creo que valga. Es una medida promovida por Podemos y hay un sector importante del PSOE que está en contra, porque es irresponsable. Se ha hecho en otras ciudades europeas y ha fracasado. ¿Por qué seguir adelante por un capricho ideológico ligado a la extrema izquierda? Es un empecinamiento ideológico porque establecer topes significa perder el 30% de las casas de alquiler, incremento de los precios y más prácticas fraudulentas”.

Por último, termina explicando cuál es la situación del gobierno de coalición actual. “Créanme si les digo que cuando estoy en el Consejo de Gobierno y en las reuniones, no percibo división. Con Ciudadanos trabajamos unidos en muchos proyectos y muy importantes. Muchos no se destacan pero contribuyen en mejorar la vida de la gente. Estamos juntos en esto a pesar de las pequeñas discrepancias. Somos un gobierno unido que cumple con los compromisos adquiridos”.

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