Alquiler de plazas de garaje en Madrid: Los distritos más caros, no son los más rentables

Las restricciones al aparcamiento y al tráfico en el centro de las ciudades están convirtiendo los garajes particulares en objeto de inversión. Cada vez más personas se deciden a adquirir plazas de garaje en Madrid. En muchos casos es más rentable que alquilar un piso.

Es una de las inversiones inmobiliarias que menos mantenimiento requiere.

Tal vez por eso, en Madrid, cada vez son más quienes deciden invertir en garajes.

Hemos visto cuáles son los distritos donde sale mejor, no siempre coincide con los más caros.

Contrariamente a lo que muchos creen, los distritos más caros, no son los más rentables.

Los garajes situados en El Pardo, Chamartín, Salamanca, Centro o Arganzuela ofrecen rentas que apenas alcanzan el 4% anual.

En cambio en zonas como Usera, Moratalaz Puente de Vallecas y Villa de Vallecas, las rentabilidades brutas pueden superar el 7%.

Son las zonas colindantes al centro de la ciudad, las más rentables para comprar un garaje. Sobre todo en Villa de Vallecas, donde la renta de un aparcamiento supera anualmente el 9% de su precio.

De media las plaza de garaje en Madrid ofrecen una rentabilidad de entorno al 5% anual.