El mercado inmobiliario y el hipotecario siguen a la baja

La compraventa de viviendas cayó un 5,6% en octubre de 2023 con respecto a octubre de 2022, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 12,6%, según la estadística publicada este miércoles por el Consejo General del Notariado.

De acuerdo con el informe, en España el número de compraventas disminuyó en octubre un 5,6% interanual, hasta alcanzar las 51.952 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.585 euros, registrándose un descenso del 2%.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 4% interanual, alcanzando las 39.804 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 10,3%, hasta llegar a las 12.149 unidades.

Los precios de los pisos registraron un descenso del 2%, hasta alcanzar los 1.749 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.285 euros por metro cuadrado, registrando un descenso del 3,5%.

Una de las comunidades autónomas con mayor descenso en la compraventa de vivienda ha sido Madrid (-7,8%) donde también se ha notado una moderación de los precios.

HIPOTECAS

En octubre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 12,6% interanual, hasta las 22.625 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 3,3% interanual, alcanzando los 143.208 euros en promedio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda decrecieron en la totalidad de autonomías, sin embargo, se presentó un mejor comportamiento que la media nacional en Madrid (-11,7%).