El precio de la vivienda subió un 7,3% en Madrid en el segundo trimestre

Los precios de la vivienda en la Comunidad de Madrid subieron un 7,3% en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2021, de acuerdo con los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), según los cuales la vivienda nueva refleja una subida anual de precio del 8,9% y la usada un 6,8%.

La tasa anual del IPV en el primer trimestre se incrementó en 1,2 puntos respecto al trimestre enero-marzo de este año, y acumula una subida del 4,1% en lo que va de 2022.

Datos a nivel nacional

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre subió un 8% en el segundo trimestre en tasa interanual, medio punto por debajo del crecimiento del trimestre anterior, cuando registró su mayor repunte en casi 15 años, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

Con el aumento del segundo trimestre, el precio de la vivienda libre acumula ya 33 trimestres de crecimientos interanuales, lo que equivale a algo más de 8 años de alzas continuadas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva se incrementó un 8,8% en comparación con el segundo trimestre de 2021, lo que supone 1,3 puntos menos que la tasa interanual registrada en el primer trimestre de 2022.

Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 7,9% en tasa interanual, tres décimas por debajo del crecimiento experimentado en el trimestre anterior.

Se modera también el crecimiento trimestral

En tasa intertrimestral (segundo trimestre sobre primer trimestre), el precio de la vivienda repuntó un 1,9% entre abril y junio, siete décimas menos que en los tres primeros meses de este año. Con el avance del segundo trimestre, se acumulan ya seis trimestres seguidos de alzas en el precio de la vivienda.

Los precios de la vivienda nueva apenas experimentaron variación en el segundo trimestre, con una subida trimestral del 0,1%, frente al crecimiento del 3,2% experimentado en el primer cuarto del año. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano aumentaron un 2,3% entre abril y junio, una décima menos de lo que lo hicieron en el primer trimestre.