La compraventa de viviendas cae un 4,5% en la primera mitad de año
- En junio, se registraron 53.999 compraventas de viviendas, una disminución del 6,4% respecto al año anterior
- El 80,6% de las viviendas transmitidas por compraventa este junio son viviendas usadas
La compraventa de viviendas descendió un 4,5% en los primeros seis meses del año, hasta situarse en las 315.783, después de acumular cinco meses de caídas consecutivas, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La cifra de compraventas del mes de junio alcanzó las 53.999 operaciones, un 6,4% menos que hace un año. La caída es idéntica a la del mes de mayo, cuando bajó en la misma proporción. Respecto al mes anterior, se produce un retroceso del 3,8%.
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Según el INE, el 92,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron libres y el 7,7% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 6,2% y el de protegidas lo hizo un 8,7%.
Asimismo, el 19,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron nuevas y el 80,6% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 10,7% respecto a junio de 2022 y el de usadas descendió un 9,7%. Por otro lado, el número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de junio fue de 37.015, lo que supone un 10,5% menos que en el mismo mes de 2022.
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Asimismo, las operaciones de transmisión entre personas jurídicas repuntaron un 4,7%, hasta las 3.093.Las comunidades autónomas que presentaron incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en junio fueron tres: Navarra (5,1%), Asturias (1,9%) y Comunidad Valenciana (1,1%). En cambio, La Rioja (–20,5%), Cantabria (–18,8%) y Extremadura (–15,8%) registraron los mayores descensos.
Atendiendo a la cifra de compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (225), Región de Murcia (170) y Andalucía (159).
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Compraventa de fincas
El número de fincas, urbanas y rústicas, transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de junio fue de 191.749, un 2,5% menos que en el mismo mes de 2022.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 106.051, con una disminución anual del 1,6%. El 87,9% de las compraventas registradas en junio correspondió a fincas urbanas y el 12,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,9% fueron compraventas de viviendas.El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 6% en junio en tasa anual y el de fincas urbanas retrocedió un 0,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron una disminución anual del 6,4%.
En el mes de junio el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó sus valores más altos en Castilla y León (802), Aragón (790) y La Rioja (688).
