La compraventa de viviendas cae un 9,7% en 2023 tras dos años creciendo a doble dígito

La compraventa de viviendas registró en 2023 un descenso del 9,7% con respecto al año anterior, hasta un total de 586.913 operaciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este caída anual, la compraventa de viviendas regresa a los descensos tras haber encadenado dos años de incrementos consecutivos de doble dígito. En concreto, en 2022 y 2021 las compraventas registraron aumentos del 14,8% y del 34,8%, respectivamente.

El retroceso de la compraventa de viviendas en 2023 se ha debido a la disminución tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano (-10,8%) como al de las compraventas de viviendas nuevas (-4,8%).

En cuanto a las hipotecas, el dato de 2023 es el más bajo de los tres últimos años, por debajo de las cifras de 2021 (418.058 operaciones) y 2022 (464.107 operaciones), que, a su vez, fueron los máximos desde el estallido de la crisis inmobiliaria.

En el último mes del año el número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 24.927, un 17% menos que en el mismo mes de 2022. El importe medio de estas operaciones fue de 140.451 euros, con una disminución del 2%.

El número de hipotecas sobre viviendas firmadas en España en el conjunto de 2023 fue de 381.560, un 17,8 % por debajo del año anterior y su mayor descenso desde 2013, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).