La firma de hipotecas se hunde un 24% en mayo, la mayor caída desde enero de 2021

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó en mayo un 24% respecto al mismo mes de 2022, hasta los 33.398 préstamos, lo que supone el mayor descenso desde enero de 2021, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este retroceso, que es casi seis puntos superior al contabilizado en abril, la firma de hipotecas para casas encadena cuatro meses ininterrumpidos en tasas anuales negativas. Durante este periodo, el descenso se ha ido agravando desde el -2% registrado en febrero. El importe medio de los préstamos para vivienda fue en mayo de 141.798 euros, con una disminución del 4,6%.

El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas sube más de un punto respecto al año anterior, hasta el 3,15%, y el plazo medio se sitúa en 25 años. El tipo de interés medio al inicio es del 2,79% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,40% para las de tipo fijo. El 38,0% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 62,0% a tipo fijo.

Por regiones, la única comunidad con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas es Cantabria (6,5%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos en sus tasas anuales son Canarias (–42,4%), Galicia (–36,0%) e Illes Balears (–34,3%).

Las hipotecas caen en Madrid un 31,1%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo pasado en la Comunidad de Madrid ascendió a 5.078, 16,1 % más que en abril y 31,1 % menos que en mayo de 2022, por detrás de las 7.111 hipotecas registradas en Andalucía (29,9 % más mensual) y de las 5.759 de Cataluña (28,6 % más mensual).

La Estadística de Hipotecas publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) registra, en relación con el capital prestado en Madrid en mayo para la constitución de hipotecas, 1.080.838 millones de euros, cifra que supone un 22,5 % más con respecto a abril y 26,6 % menos que en mayo del año pasado.

En cuanto a mayor capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas, la Comunidad de Madrid registró el primer lugar en mayo (con 1.080.838 millones de euros), por delante de Cataluña (922.797 millones, 32,2 % más mensual) y de Andalucía (840.523 millones de euros, 29,7 % más que el mes anterior).