Las hipotecas se dispararon un 24,7% en el mejor mayo de los últimos 11 años

La firma de hipotecas sobre viviendas se disparó en mayo un 24,7% interanual hasta alcanzar los 44.165 préstamos. Es la cifra más alta en once años y se da tras el desplome registrado en abril, cuando apenas aumentaron un 4,5 %, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento, el decimoquinto consecutivo, sitúa el importe medio de una hipoteca en España en 149.261 euros, un 11,9% más que en mayo de 2021 y el de mayor volumen en quince años.

Asimismo, el capital prestado para este fin por las distintas entidades sumó 6.592 millones de euros, el 39,6% más que un año antes y el más elevado desde julio de 2010.

Según el INE, en los cinco primeros meses de 2022 el número de hipotecas para comprar vivienda ha aumentado un 50,6% y el capital prestado se ha incrementado un 61,7%.

Casi tres de cada cuatro hipotecas sobre viviendas se firmaron en mayo a un tipo de interés fijo y representaron un 72,8% de todas las suscritas para comprar una casa, con un interés medio del 2,47% (2,18 puntos más que el Euríbor medio de ese mes) y un plazo de amortización de 24 años.

Hipotecas sobre fincas rurales y urbanas

Además, en mayo se registraron hipotecas sobre 57.463 fincas rurales y urbanas, un 20,3% más que un año antes y el 29,9% que el mes anterior, para las que se prestaron 9,1 millones de euros, un 26,1% más que en mayo de 2021 y casi un 29,9% más que en abril.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en mayo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 159.148 euros, un 4,8% superior al del mismo mes de 2021.