Madrid registró 339 ejecuciones hipotecarias de vivienda entre enero y marzo

La Comunidad de Madrid registró en el primer trimestre de 2023 un total de 339 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito.

Según los datos dados a conocer este vieres por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el trimestre comprendido entre enero y marzo fueron inscritas en Madrid 453 certificaciones por ejecuciones hipotecarias o embargos, 448 de ellas sobre fincas urbanas (339 viviendas, 2 solares y 107 catalogadas como otras urbanas, locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos).

De las 339 certificaciones de viviendas inscritas en la región madrileña, 323 corresponden a personas físicas y 16 a personas jurídicas. De ellas 10 eran nuevas y 329 usadas.

LOS EMBARGOS CAEN UN 25,3% A NIVEL NACIONAL

Según el INE, e número de embargos en todo el territorio español durante el primer trimestre de 2023 fue de 2.543, lo que supone un 16,6% menos que el trimestre anterior y un 25,3% menos que en el mismo trimestre de 2022.

Los embargos de viviendas de personas físicas bajaron un 25,6% respecto al primer trimestre de 2022 (hasta los 3.130) y los de viviendas de personas jurídicas lo hicieron en un 27% (563 ejecuciones).

Las certificaciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 71,5% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre.

El 9,4% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 90,6% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 64,0% en tasa anual y el de usadas un 23,9%.

El 15,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,7% a hipotecas constituidas en 2006 y el 11,0% a hipotecas de 2004. El periodo 2004-2008 concentra el 59,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que concentraron el mayor número de ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre fueron Andalucía (1.323); Cataluña (1.130) y la Comunidad Valenciana (1.073).

La Comunidad Foral de Navarra, con 17; La Rioja, con 25, y Cantabria, con 32, registraron las cifras más bajas.

En el caso de viviendas, Andalucía (1.034); Cataluña (847), y la Comunidad Valenciana (703) presentaron el mayor número de ejecuciones, en tanto que la Comunidad Foral de Navarra y La Rioja, ambas con 15, y Cantabria, con 25, el menor.