La compra de viviendas se dispara el 17% en junio y suma diez meses al alza

La compraventa de viviendas aumentó un 17% el pasado mes de junio respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 30.578 operaciones, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance interanual de junio fue once puntos superior al experimentado en mayo, cuando la compraventa de viviendas creció un 6%.

Con el repunte de junio, la compraventa de viviendas encadena su décimo incremento interanual consecutivo, gracias exclusivamente al aumento en un 44,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 23.947 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 30,6% respecto a junio de 2014, con 6.631 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia. En los seis primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9,8%, con un descenso del 36,4% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 42,9% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas avanzó un 3,8%, lo que supone 9,8 puntos más que la del año anterior y la única positiva de los últimos cinco años. La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el sexto mes del año, en concreto el 89,9%, fueron viviendas libres. L

a compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 16,4% en tasa interanual, hasta 27.493 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.085, con un repunte del 22,8% respecto a junio de 2014.

LA COMPRA DE VIVIENDAS EN MADRID SE INCREMENTÓ UN 13,3% EN JUNIO

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid aumentó un 13,3% en junio en la Comunidad de Madrid, donde se registraron 4.362 operaciones, según se desprende de los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Y de las 8.357 viviendas transmitidas, 4.362 fueron compraventas, 311 donaciones, 15 permutas, 1.748 herencias y 1.921 operaciones se engloban en el concepto otros. Dentro de la compraventa de viviendas, 3.989 eran vivienda libre, 373 protegida, 1.048 nueva y 3.314 usada.

ANDALUCIA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS

En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (119) y Navarra, con 98. En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el sexto mes del año, con 6.129 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.659), Madrid (4.362) y Cataluña (4.315).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron País Vasco (+40,5%) y Aragón (+35,3%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Galicia (-6,5%) y Asturias (+2,8%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 15,6%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en junio pasado alcanzaron las 145.921, cifra un 15,6% superior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 18,8% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación se elevaron un 7,2%. Las operaciones por permuta se mantuvieron estables, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 17,4% en tasa interanual.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 19,4% en junio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 18,6%. En junio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (718), Aragón (639) y la Rioja (605).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Cantabria (+25,4%), Castilla-La Mancha (+24,9%) y Andalucia (+23,8%), mientras que los mayores descensos fueron para Navarra (-7,7%) y Galicia (-1,5%).