La compraventa de pisos cayó un 17,7 % en 2020, el mayor descenso desde 2011

La compraventa de viviendas cayó un 17,7 % en el conjunto de 2020, un ejercicio marcado desde marzo por la pandemia de coronavirus, y se anotó su mayor descenso desde 2011, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En 2020, segundo ejercicio consecutivo de caídas, se contabilizaron 415.748 compraventas, la cifra más baja desde 2016.

Pese a este desplome, la compraventa de viviendas se redujo en 2020 menos que durante la anterior crisis económica, cuando en 2008 fruto del estallido de la burbuja inmobiliaria se hundió casi un 29 %

El retroceso de la compraventa de viviendas en 2020 se ha debido a la contracción experimentada tanto en las operaciones sobre pisos de segunda mano como sobre viviendas nuevas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas se redujo un 19,2% el año pasado, hasta las 333.205 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos bajaron un 11,2%, hasta las 82.543 operaciones. Es el primer descenso que experimentan las compraventas sobre viviendas nuevas tras tres años consecutivos de avances.

El 91% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 17,3% en 2020, hasta 378.516 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 22,4%, hasta 37.232 transacciones.

Por regiones, en 2020, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (1.469), La Rioja (1.306) y Murcia (1.258). Andalucía fue la comunidad que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 83.760 compraventas, mientras que Baleares fue la comunidad donde más bajaron las compraventas de viviendas respecto a 2019, con un retroceso del 23,2%, por delante de Comunidad Valenciana (-22,1%) y Canarias (-21,9%).