La firma de hipotecas baja el 25,2% en junio y suma más de dos años de caídas

La constitución de hipotecas sobre viviendas bajó en junio el 25,2 % con respecto al mismo mes de 2011, hasta contabilizar 24.321 operaciones, con lo que este indicador del mercado inmobiliario y financiero encadena ya veintiséis meses de caídas mensuales consecutivas.

Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas también registró un descenso -aunque inferior- con respecto al mes de mayo al caer el 6,5 %.

Al finalizar el sexto mes del año, el importe medio de préstamos sobre viviendas fue de 107.507 euros, inferior en un 2,6 % al del año anterior, aunque un 6,3 % superior al registrado el pasado mes de mayo.

El capital prestado en forma de hipotecas para la compra de viviendas cayó a 2.614,7 millones de euros, lo que implica un recorte interanual del 27,2 % y comparado con el mes anterior representa un recorte del 0,6 %.

En el conjunto del mercado, que incluye hipotecas para fincas tanto urbanas como rústicas, las entidades concedieron en total 41.143 préstamos de este tipo, el 21,2 % menos si se compara con las cifras de hace un año y un 6,4 % inferior a los datos del mes anterior.

De esta forma, el importe total de los créditos hipotecarios sobre fincas concedidos en el mercado español al cierre de junio fue de 5.039,5 millones de euros, el 20,4 % menos que en un año antes.

De esta cantidad, 4.672 millones se prestaron para adquirir fincas urbanas (el 20,8 % menos) y otros 367,3 millones, para la compra de fincas rústicas (el 15,7 % menos).

Los bancos concentraron el 75,3 % de los préstamos hipotecarios en junio, mientras que las cajas de ahorro concedieron el 10,2 % y el resto de entidades financieras, el 14,5 %.

Por entidades, las cajas concedieron las hipotecas a un interés medio del 4,4 % y un plazo de 23 años, mientras que los bancos dieron sus préstamos a 21 años y con un interés medio del 4,43 %.

Por otra parte, en junio se cancelaron en los registros de la propiedad 37.828 hipotecas, un 4,5 % menos que en el mismo mes de 2011.