La firma de hipotecas cae el 17,5 % en julio y encadena 27 meses a la baja

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 24.291 en julio de este año, con una caída del 17,5% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el retroceso interanual de julio, las viviendas hipotecadas encadenan ya 27 meses de caídas consecutivas. El descenso de julio fue más moderado que el de junio, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 25,2%.

En cualquier caso, la cifra total de hipotecas sobre viviendas de julio es la más baja en este mes dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003, y el tercer peor dato de la serie en cualquier mes tras el de abril de este año (21.498 viviendas hipotecadas) y el de octubre del ejercicio pasado (22.193).

En los siete primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 35,3% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 41,3% en el capital prestado y del 9,2% en el valor promedio de las hipotecas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en julio los 98.892 euros, un 10,5% menos que en igual mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 26,2%, hasta los 2.402,1 millones de euros.

En tasa intermensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 0,1%, frente a la disminución del 6,5% que experimentaron en junio en valores mensuales. De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el séptimo mes del año se constituyeron 42.089 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 10% respecto a julio de 2011.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 27,4%, hasta los 4.173,4 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 99.157 euros, un 19,4% menos que en julio de 2011.

Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en julio, al aglutinar el 74,3% del total, seguidas de otras entidades financieras (15,5%) y de las cajas de ahorro (10,2%). En cuanto al capital prestado, los bancos concedieron el 71,9% del total, las cajas el 11,1% y otras entidades, el 17%.