La recuperación del sector inmobiliario se nota en las calles de Madrid... Seguro que muchos han detectado que en los últimos meses se han multiplicado las agencias inmobilirias. En concreto en los dos últimos años hay un 30% más. Crecen además en todos los distritos.
Por otra parte. las inversiones en activos inmobiliarios no residenciales en España alcanzaron un volumen total de 12.100 millones de euros en 2017, un 8,7% más que los 11.134 millones alcanzados en 2016, según se desprende del informe anual realizado por Laborde Marcet.
Por segmentos, las inversiones en retail acapararon el 30% del total con un volumen de 3.600 millones de euros. Por detrás, le siguió el hotelero, con un 28% de inversión, hasta 3.350 millones.
El segmento de oficinas, por su parte, representó el 27% del mercado (3.250 millones) y el logístico el 15% restante, hasta 1.800 millones de euros. En comparación con 2016, todos los segmentos de actividad menos el retail, que registró una bajada del 5%, experimentaron aumentos en inversiones respecto a 2016. Concretamente, el hotelero aumentó un 43,2%, oficinas un 0,65% y un 1% en logística.
El socio fundador de Laborde Marcet, Gerard Marcet, cree que 2017 fue un año en el que "quedó clara la línea ascendente del sector", gracias a unas cifras que siguieron evidenciando "el alto atractivo de España como destino de inversiones inmobiliarias", pese al parón registrado en Barcelona en el último trimestre del año.
En el cuarto trimestre del año de 2016 se movieron un total de 2.500 millones de operaciones inmobiliarias no residenciales, un 25% menos que en el tercer trimestre del año, cuando se alcanzaron los 3.3700 millones en inversiones.
El precio del alquiler en Madrid alcanzó su máximo histórico el pasado enero. Subió casi un 5% hasta los 12 euros el metro cuadrado. Según datos de Fotocasa alquilar un piso en la capital es un 42% más caro que la media española.
