La venta de casas cae casi un 30 % en abril y registra un nuevo record a la baja

La compraventa de viviendas cayó el 29,7 % en abril con respecto a un año antes, hasta registrar, con 24.100 operaciones, la menor cifra del histórico del Instituto Nacional de Estadística, que comenzó en 2007. Según los datos publicados hoy, la caída de las ventas de inmuebles experimentada en el cuarto mes del año es la mayor desde mediados de 2009.

Este descenso va en línea con el experimentado en marzo, cuando las operaciones disminuyeron el 12 %, después de que en los dos primeros meses del año aún se reflejara en el registro de la propiedad el "efecto llamada" que animó las ventas de pisos en los últimos meses de 2010 por el fin de parte de las deducciones.

De las 24.100 operaciones de compraventa de viviendas registradas en abril, el 87,1% fueron sobre vivienda libre y el 12,9% sobre vivienda protegida.

En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 31,3% respecto a abril de 2010, hasta sumar 20.997 operaciones, y las de protegidas retrocedieron un 16,7%, con 3.103 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano cayó en abril un 27,5% en tasa interanual, hasta 12.566 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas retrocedió un 32%, con 11.534 operaciones en el cuarto mes del año 2011.

Del total de operaciones, el 52,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron usadas y el 47,9% nuevas.

LAS INMOBILIARIAS YA NO SABEN CÓMO VENDER

A muchas inmobiliarias se les acumulan los pisos sin vender. Mª Ángeles Marcos, gerente de Madrid Inmobiliaria (C/ Toledo, 81) asegura que han notado que la venta se ha reducido prácticamente a la mitad, además, añade "ahora sólo se venden chollos".

De hecho, si el precio no está adecuado al mercado Mª Ángeles asegura que "una vivienda puede tardar en venderse más de dos años". El mercado está paralizado, y las inmobiliarias que consiguen sobrevivir lo hacen a base de trabajar más horas y ganar menos dinero.