Aranjuez descarta peligro en más edificios tras el socavón en el barrio de La Montaña

El Ayuntamiento de Aranjuez ha trasladado a los vecinos de varios inmuebles cercanos al edificio de la calle Cáceres 2 y 4, que ha tenido que ser demolido ante la aparición de un socavón en un terreno adyacente, que sus viviendas no corren peligro, según el informe encargado a una empresa especializada.

Así lo ha trasladado el alcalde de Aranjuez, Miguel Gómez, junto al delegado de Urbanismo, Ignacio Díaz Toribio, y técnicos de la empresa encargada del estudio, INTEMAC, experta en análisis estructurales de edificios y geotecnia, en una reunión mantenida con los vecinos de los inmuebles colindantes de este barrio de La Montaña.

"No existe ningún indicio de movimiento relativo a la cimentación ni hay constancia de un anómalo comportamiento estructural que pudiera plantear incertidumbres sobre la seguridad en los edificios de la C/ Cáceres 6-8, 10-12 y C/ Ruta del Incienso, 1-3", señala el informe encargado a INTEMAC.

El escrito insiste en que las anomalías observadas "ya fueron detectadas en el informe de INTEMAC del año 2012, sin ser de trascendencia, y no se ha apreciado evolución en las mismas desde entonces".

"No existen, pues, en los edificios, indicios de afecciones por cavidades kársticas en su subsuelo", ha añadido INTEMAC, que aclara que "no hay base técnica que cuestione la seguridad de los vecinos que habitan los edificios estudiados" asociados a fenómenos kársticos como los que motivaron el socavón.

El Ayuntamiento de Aranjuez declaró en octubre pasado la situación de "ruina inminente" del edificio de la calle Cáceres 2 y 4, "en base a criterios técnicos", que fue desalojado en noviembre de 2023 debido a la aparición de un socavón en un terreno adyacente que afectaba a la estructura del edificio.

Según señaló entonces el consistorio, el informe técnico proporcionado por INTEMAC concluía con "la necesidad de proceder a la demolición total del inmueble, ya que, ante las precarias condiciones de seguridad que presenta el mismo, no es posible garantizar la seguridad mediante medidas cautelares".

A la vista del informe recibido, el Ayuntamiento de Aranjuez emitió un Decreto requiriendo a la propiedad del edificio para que comience los trámites "para realizar el derribo controlado del mismo".

El ayuntamiento ya había ordenado "el desalojo preventivo, de forma inmediata, de las 24 viviendas afectadas por el socavón en Cáceres 2-4" y firmó un convenio con la Fundación Agustín de Betancourt, dependiente de dicha escuela, para determinar el origen del socavón y sus posibles soluciones.

Entre finales de enero y mediados de febrero del año pasado se procedió a rellenar el socavón con mortero, por indicaciones de todos los técnicos que asesoraban tanto al ayuntamiento como a la propiedad del edificio, con el fin de tratar de evitar la evolución del mismo y dotar de cierta estabilidad al edificio.

Sin embargo, esta no pudo ser "una solución definitiva al problema generado por causas de fuerza mayor", por lo que posteriormente se ordenó a la propiedad del edificio la auscultación de las fachadas, el estudio estructural, la propuesta de actuación para devolverlo a su situación estructural y condiciones óptimas.

A finales de abril pasado se detecta una ampliación del socavón, que vino acompañada los últimos meses de un descenso y giro del relleno realizado evidenciándose oquedades bajo el edificio, que han dejado su cimentación al descubierto que "lo han llevado a la situación actual con daños irreversibles y ruina inminente".

Tras ello, desde el consistorio encargaron también nuevos sondeos de investigación del subsuelo a gran profundidad para verificar la seguridad estructural del edificio situado en la C/ Cáceres 6-8, 10-12 y C/ Ruta del Incienso, 1-3, dando como resultado que los inmuebles no corren peligro.