El Corte Inglés estudia construir un hotel en el Paseo de la Castellana

El Corte Inglés se plantea la posibilidad de construir un hotel en el terreno que compró a Adif, ubicado frente a su principal activo comercial, los grandes almacenes de Castellana, y en el corazón del distrito financiero de Azca en Madrid capital.

Los terrenos, que pertenecen a la compañía desde 2014 estaban destinados, en principio, a albergar un centro comercial, sin embargo, El Corte Inglés baraja la posibilidad de crear un hotel, para posteriormente promoverlo y explotarlo mediante FTS Hoteles, pero la decisión aún no está tomada.

La idea surge porque el lugar es ideal para su construcción. Se levantaría el edificio en pleno distrito financiero y sobre la estación de Cercanías y metro de Nuevos Ministerios, con conexiones directas a las estaciones de AVE de Chamartín y Atocha y al aeropuerto, respectivamente.

El problema para su edificación, es que el Ayuntamiento ya otorgó los permisos pertinentes el pasado 20 de diciembre para la construcción de un nuevo centro comercial en la zona, por lo que sería necesario modificar la tramitación de permisos ante el Consistorio.

Ese mismo día, Adif amplió el plazo establecido en el contrato de compraventa de la parcela, ocupada ahora por un aparcamiento en superficie, con el fin de completar su desarrollo urbanístico y culminar otras obligaciones contractuales.

Problemas de compraventa

El citado terreno, que cuenta con una edificabilidad de 10.176 metros cuadrados, fue objeto de enajenación por 136.486.805 euros mediante subasta pública en 2014 y el contrato de compraventa se suscribió el 27 de enero de 2015.

La demora de la tramitación urbanística de los terrenos, por motivos ajenos a Adif y a El Corte Inglés, impidió completar todas las obligaciones contractuales derivadas de esa compraventa, por lo que se amplió el plazo hasta el 31 de diciembre de 2019. Por tanto, aún están pendientes de algunos trámites para que se haga efectiva la operación.