El pleno de abril dará el primer visto bueno al plan urbanístico para la Ermita del Santo

El área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid llevará al pleno de abril la modificación puntual del plan general para el ámbito en desuso de la Ermita del Santo, en el distrito de Latina, en el que se crearán 584 viviendas, espacios libres de convivencia, 16.814 metros cuadrados de zonas verdes y 6.380 metros cuadrados de equipamientos.

Las torres proyectadas inicialmente no tendrán ya 28 alturas, sino 23 como máximo; habrá una gran “plaza mayor” en el ámbito con actividad comercial en su entorno; el parque de la Ermita del Santo conectará con el parque de Caramuel con un paseo de 60 metros de ancho, y el ámbito, cercano al río Manzanares, quedará conectado a Madrid Río mediante calles peatonales.

Así lo han detallado este lunes fuentes del área dirigida por Borja Carabante (PP) después de que el diario ‘El Mundo’ haya adelantado la información.

El equipo de Gobierno anterior, formado por la coalición de PP y Ciudadanos (el edil ‘naranja’ Mariano Fuentes estaba al frente de Urbanismo entonces), ya hizo una propuesta para este ámbito, fuertemente criticada por el vecindario y los partidos de la izquierda.

La anterior propuesta contó con más de mil alegaciones, y este nuevo proyecto, “resultado de un proceso de escucha a los ciudadanos”, da respuesta a algunas de las peticiones formuladas, como la reducción de la edificabilidad (6.200 metros cuadrados menos), se generan 2.000 metros cuadrados más de equipamientos y las torres proyectadas, además de alejarse, se reducen de las 28 alturas propuestas inicialmente a un máximo de 23, dicen las mismas fuentes.

Además, se incluye un modelo de vivienda no previsto anteriormente, la vivienda protegida con precio máximo, que pasa a ser el mayoritario de la vivienda protegida en este espacio.

La intervención de regeneración urbana en la Ermita del Santo, abundan las mismas fuentes, permitirá obtener casi un 70 % de suelo público en favor de los ciudadanos (que ahora está en manos privadas) para crear 584 viviendas, espacios libres de convivencia, 16.814 metros cuadrados de zonas verdes y 6.380 metros cuadrados de equipamientos.

La vivienda protegida en este entorno alcanzará el 29%, siendo el mínimo legal del 10%, de la edificabilidad residencial, la mayor parte con precio limitado.

Asimismo, se ha diseñado un ámbito donde se fomentará la movilidad sostenible, zonas estanciales, servicios para los vecinos y la implantación de una gran “plaza mayor” con actividad comercial en su entorno.

La modificación puntual del plan general que se aprobará en el pleno de Cibeles, al albur de la mayoría absoluta del PP, recoge ya las alegaciones estimadas. Una vez aprobado en el pleno, se trasladará a la Comunidad de Madrid para su aprobación definitiva como órgano competente.