El precio de la vivienda nueva en Madrid capital subió un 5,2% y llegó a 4.493 €/m²

El precio de la vivienda nueva en Madrid capital creció por encima del 4,1% anual hasta junio y marcó 4.493 euros por metro cuadrado (€/m²), una subida del 5,2% sólo superada por Palma de Mallorca (6,5%) y Málaga (5,7%), según el Estudio de la Vivienda Nueva en Madrid, de la Sociedad de Tasación.

Según el estudio, remitido este martes, los distritos que lideran el aumento del precio medio anual de la vivienda nueva son Ciudad Lineal (5,8%), Barajas (5,7%) y Villa de Vallecas (5,7%), y marcan un 3,8% de crecimiento medio interanual los precios en los municipios de la periferia, con un importe medio de 2.294 €/m² al cierre de junio.

Majadahonda, Boadilla del Monte y Las Rozas encabezan el aumento del precio de la vivienda nueva en el área metropolitana de Madrid, por encima del 5,9% interanual, según Sociedad de Tasación.

Según los datos del informe, Madrid se mantiene como la segunda ciudad española con el precio de la vivienda nueva más elevado (4.493 €/m²) a fecha junio de 2024, sólo superada por Barcelona capital (5.262 €/m²), aunque destaca también el precio medio de San Sebastián (4.378 €/m²), Bilbao (3.163 €/m²) y Palma de Mallorca (2.695 €/m²).

En cuanto a los distritos madrileños, el precio de la vivienda nueva mantiene una tendencia alcista en los 21 distritos, en los cuales ha habido crecimientos superiores al 4,1% interanual, especialmente en Ciudad Lineal, con una subida anual del 5,8% durante el último año hasta los 4.688 €/m² registrados en junio.

Otros cuatro distritos han registrado incrementos iguales o superiores al 5,5%: Barajas (5,7 %), Vallecas (5,7%), Salamanca (5,5%) y Tetuán (5,5%).

El precio más elevado lo marca el barrio de Salamanca, con 7.628 €/m², por delante de Chamberí (6.869 €/m²) y distrito Centro (6.235 €/m²), y el precio más bajo está en los distritos de Vicálvaro (2.728 €/m²) y Villaverde (2.777 €/m²), "los únicos de la capital por debajo de la barrera de los 3.000 €/m²", dice Sociedad de Tasación.