Madrid aprueba 8 nuevas medidas de ahorro fiscal para atraer a inversores extranjeros y frenar la despoblación

La Asamblea de Madrid ha aprobado este jueves la conocida como 'Ley Mbappé', un incentivo fiscal para inversores extranjeros que permitirá que se deduzcan un 20% de la cuota autonómica del IRPF aquellos que trasladen su residencia fiscal a la Comunidad de Madrid tras haber estado, como mínimo, cinco años en el extranjero.

Además, tendrán que mantener tanto la inversión como la residencia fiscal durante un mínimo de seis años en la autonomía.

La bonificación excluye a la inversión inmobiliaria, la llevada a cabo en entidades domiciliarias en paraísos fiscales y la que hagan personas que ejerzan funciones ejecutivas o trabajen en las compañías donde inviertan.

AYUDAS A VIVIENDA EN PUEBLOS PEQUEÑOS

Por otra parte, se ha aprobado también otra modificación legislativa que incluye deducciones fiscales en materia de vivienda, entre otros, para aquellos que se trasladen a municipios en riesgo de despoblación.

Con este último propósito se podrán deducir 1.000 euros los menores de 35 años ya sea por compra o por alquiler de vivienda en estas localidades de menos de 2.500 habitantes.

Además, se podrán deducir el 10% del precio de adquisición, con un límite anual de 1.546 euros, durante diez ejercicios fiscales.

A ello podrán sumar una bonificación adicional del 100% en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en caso de adquisición de vivienda de segunda mano, y de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para vivienda nueva.

ALQUILER DE VIVIENDAS VACÍAS

Asimismo, se ha aprobado una deducción de 1.000 euros por el arrendamiento de viviendas vacías, y se la podrán aplicar los pequeños propietarios que firmen contratos con una duración efectiva de, al menos, tres años.

Otra medida pretende amortiguar el incremento de las cuotas de préstamos variables por la subida de tipos tomando como referencia el euríbor a diciembre de 2022, con un límite de 300 euros y siempre que se trate de la vivienda habitual.

Esta no debe haber costado más de 390.000 euros y la renta familiar per cápita no superar los 30.930 euros.

Además, se amplía el ámbito de aplicación de la deducción por arrendamiento de vivienda habitual vigente, elevando la edad máxima para poder aplicarla de 35 a 40 años.

La Comunidad de Madrid estima que con las 21 bajadas fiscales aprobadas desde que Isabel Díaz Ayuso está en la Presidencia autonómica, a las que se suman estas 8 nuevas que han recibido hoy luz verde, ya se ha generado un ahorro fiscal a los madrileños de más de 31.300 millones de euros.

En el caso de las aprobadas este jueves para vivienda y despoblación, desde el Ejecutivo regional calculan que podrán supone un ahorro fiscal de más de 150 millones de euros.