La compraventa de viviendas en Madrid cae un 2,7%

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid cayó un 2,7% en abril en comparación con el mismo mes de 2021, hasta las 6.271, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, 1.544 transacciones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 4.727 fueron de vivienda usada. Por otra parte, atendiendo al total de fincas, la cifras descendieron a 18.498 inscritas en los registros, con una caída del 12,3% interanual.

En el caso concreto de las viviendas (10.845 transmisiones en total en abril), 6.271 correspondieron a compraventas, 1.697 fueron herencias, 229 donaciones y cinco permutas, mientras que las 2.643 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

El 75% de compraventas de viviendas en Madrid en abril fue de segunda mano

Valencia, la comunidad con más transacciones

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 11,9% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 47.349 operaciones, su mejor dato en un mes de abril desde 2008, cuando se superaron las 54.800 compraventas.

No obstante, si se compara con cualquier mes, el número de compraventas de abril de este año es el más bajo desde octubre de 2021.

Con el avance interanual de abril, que se ha moderado en más de 13 puntos respecto al crecimiento experimentado en marzo (+25,6%), la compraventa de viviendas encadena 14 meses consecutivos de tasas positivas, si bien el de abril de este año ha sido el menor ascenso de dicho periodo.

El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 12,8% interanual en abril, hasta las 43.731 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 1,3%, sumando en total 3.618 operaciones.

Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en abril (el 69,7%) se efectuaron entre personas físicas.

El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (159), Andalucía (149) y Cataluña (133).