La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid cae un 5% en septiembre

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid bajó un 4,8% en septiembre en comparación con el mismo mes de 2021, hasta las 6.905, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, 1.503 transacciones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 5.402 fueron de vivienda usada. Por otra parte, atendiendo al total de fincas, las cifras descendieron a 16.794 inscritas en los registros, con una caída del -8,8% interanual.

En el caso concreto de las viviendas (10.317 transmisiones en total en septiembre), 6.905 correspondieron a compraventas, 1.427 fueron herencias, 178 donaciones y 2 permutas, mientras que las 1.805 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

De las 511 fincas rústicas transmitidas en la región en el noveno mes del año, 115 correspondieron a compraventa, 225 fueron herencias, una permuta, 24 donaciones y 146 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por su parte, entre las 16.283 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad de Madrid, 10.893 correspondieron a compraventas, 2.082 fueron herencias, 267 donaciones y 14 permutas mientras que las 3.027 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en septiembre son Canarias (+35,5%), Extremadura (+27,2%) y Aragón (+18,4%). Por contra, el numero de compraventas baja en Comunidad Foral de Navarra (-21,9%), Madrid (-4,8%) y Andalucía (-2,2%).

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 6,9% el pasado mes de septiembre en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 57.333 operaciones, su mayor cifra en un mes de septiembre desde 2007, cuando se superaron las 61.700 compraventas.

Con el avance interanual de septiembre, la compraventa de viviendas encadena 19 meses consecutivos de tasas positivas. No obstante, el crecimiento de las operaciones se ha moderado ocho puntos respecto al repunte interanual de agosto, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 14,9%.

El avance interanual de las compraventas de viviendas en septiembre fue consecuencia del incremento en un 10,7% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta las 47.279 compraventas, ya que las operaciones sobre pisos nuevos disminuyeron un 7,8% interanual, hasta un total de 10.054 transacciones.

El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 7,4% interanual en septiembre, hasta las 52.968 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 1,4%, sumando en total 4.365 operaciones.

En términos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas no experimentó variación, pues en agosto se realizaron 57.327 operaciones, casi las mismas que en septiembre (57.333).

En los nueve primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 18,3%, con avances del 21,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 6,6% en las viviendas nuevas.