La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid crece un 24,6% en mayo
- En España, la compraventa de viviendas se disparó un 27,7% el pasado mes de mayo en relación al mismo mes de 2021
La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid creció un 24,6% en mayo en comparación con el mismo mes de 2021, hasta las 8.137, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, 1.596 transacciones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 6.541 fueron de vivienda usada. Por otra parte, atendiendo al total de fincas, la cifras descendieron a 23.254 inscritas en los registros, con un incremento del 12,4% interanual.
En el caso concreto de las viviendas (13.134 transmisiones en total en mayo), 8.137 correspondieron a compraventas, 2.107 fueron herencias, 295 donaciones y once permutas, mientras que las 2.584 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.
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De las 863 fincas rústicas transmitidas en la región en el quinto mes del año, 290 correspondieron a compraventa, 311 fueron herencias, dos permutas, 75 donaciones y 184 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición.
Por su parte, entre las 22.391 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad de Madrid, 13.986 correspondieron a compraventas, 2.986 fueron herencias, 464 donaciones y 32 permutas mientras que las 4.923 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.
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En España, la compraventa de viviendas registra su mejor mayo en 15 años
A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó un 27,7%, hasta sumar 60.059 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2008 y la más elevada en un mes de mayo desde 2007, cuando se superaron las 75.800 compraventas.
Con el avance interanual de mayo, que es casi 16 puntos mayor que el experimentado en marzo (+11,9%), la compraventa de viviendas encadena 15 meses consecutivos de tasas positivas.
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El repunte interanual de las compraventas de viviendas en mayo fue consecuencia tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 13,3%, hasta las 10.268 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 31,1%, hasta sumar 49.791 transacciones. El 92% de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes del año fueron viviendas libres y el 8%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres subió un 28,9% interanual en mayo, hasta las 55.259 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 14,8%, sumando en total 4.800 operaciones.
Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en mayo (el 68,8%) se efectuaron entre personas físicas. En total, en mayo se realizaron 41.350 operaciones de este tipo entre personas físicas, un 26,8% más que en el mismo mes de 2021.
En términos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas se disparó un 26,8%, su mayor repunte en un mes de mayo de los últimos cinco años.
En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 24,1%, con avances del 27,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 11,8% en las viviendas nuevas.
