La firma de hipotecas sobre vivienda crece cerca del 20% en Madrid
Las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 18,1% en la Comunidad de Madrid en febrero pasado en relación con el mismo mes del año anterior, a constituirse un total de 6.464, con un capital prestado de 1.387,9 millones de euros, un 36% más que el capital prestado en febrero de 2021.
Así se desprende de los datos divulgados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan que el número de hipotecas sobre viviendas creció un 6,6% con relación al mes precedente, enero, y el capital prestado lo hizo en un 9,4%.
Madrid fue la segunda región donde más hipotecas se constituyeron en febrero por detrás de Andalucía (6.961) y por delante de Cataluña (6.075).
¿Cuánto tardamos en pagar una hipoteca?
En febrero se registraron en Madrid un total de 9.745 hipotecas sobre fincas, de las cuales 6 fueron rústicas y el resto, 9.739, urbanas; se prestaron en total 2.266 millones de euros, 0,7 para las rústicas y 2.265 para las urbanas.
Y de las 9.739 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en febrero, 6.464 correspondieron a viviendas (1.387,9 millones prestados); 84 a solares (con un capital prestado de 166,4 millones) y 3.191 a otras fincas urbanas (711,6 millones).
Además, en Madrid se cancelaron en febrero 6.797 hipotecas sobre fincas, 5.134 de ellas sobre viviendas.
En el conjunto de España se constituyeron 36.537 hipotecas sobre viviendas, un 14,6 % más que en febrero de 2021, y se suma ya doce meses consecutivos al alza.
La subida del euríbor dificulta el acceso a la vivienda
En los dos primeros meses de 2022 el número de hipotecas para comprar vivienda creció un 21,5 y el capital prestado, un 31,9 %.
El importe medio de dichas hipotecas fue de 141.752 euros, un 7,6 % más que un año antes, y el capital prestado alcanzó 5.179 millones de euros, un 23,4 % más que en febrero de 2021, lo que representa la tasa más baja en los últimos doce meses.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero fueron Andalucía (6.961), Comunidad de Madrid (6.464) y Cataluña (6.075), y en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (1.387,9 millones de euros), Cataluña (999,9 millones) y Andalucía (838,9 millones).
La Rioja (54,6 %), Comunidad de Madrid (36,0%) y Castilla–La Mancha (33,8 %) presentaron las mayores tasas de variación anuales en el capital prestado.
Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron La Rioja (41,9 %), Canarias (26,0 %) y Castilla–La Mancha (25,1%), en tanto que las que mostraron tasas de variación anuales más negativas fueron Aragón (–7,1 %), Principado de Asturias (–4,6 %) y Galicia (–3,0 %).
