Madrid construye más de la mitad de las viviendas protegidas en España
- La región se sitúa a la vanguardia con el 53% del total nacional en 2024, según la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid
- Este crecimiento se ha producido gracias a medidas impulsadas por la Comunidad de Madrid en el marco del Pacto Regional por la Vivienda
La Comunidad de Madrid lideró en 2024 la vivienda protegida en España con más de la mitad de las nuevas unidades iniciadas, concentrando el 53% de las calificaciones provisionales solicitadas ese año, según la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).
En concreto, en la región se solicitaron el pasado año 12.648 calificaciones provisionales, más de la mitad de las 23.967 registradas a nivel nacional y con un incremento del 682% con respecto a 2023, cuando se registraron 1.854 viviendas protegidas en la región (12.304 en España).
En un comunicado, Asprima ha apuntado que este crecimiento se ha producido gracias a medidas impulsadas por la Comunidad de Madrid en el marco del Pacto Regional por la Vivienda, que ya cuenta con ocho de sus 10 medidas en vigor.
Así, Asprima ha destacado como "las más efectivas" la actualización de precios máximos de vivienda protegida, que entró en vigor en febrero de 2024, los convenios de simultaneidad en desarrollos urbanísticos clave como Los Ahijones y Los Berrocales, y la ley de cambio de usos, aplicada especialmente en zonas como Valdebebas, que ha facilitado el desarrollo de vivienda protegida de alquiler en suelos inicialmente destinados a otros fines.
Madrid, la región con mayor número de viviendas protegidas en 2024 con 6.689 inmuebles
En palabras de la presidenta de Asprima, Carolina Roca, estos datos suponen "una gran noticia para el sector". "Este importante repunte es una muestra clara de que las medidas que fomentan la oferta de viviendas, puestas en marcha a través del Pacto Regional por la Vivienda están funcionando. Hay que seguir por esta vía, eliminando trabas burocráticas, activando suelo finalista y reforzando la colaboración público-privada", ha indicado.
Además del récord en calificaciones provisionales, destaca que el 68% de las obras iniciadas en la región en 2024 son viviendas protegidas, una tendencia que, según Asprima, "confirma el impulso estructural que está experimentando este segmento del mercado".
De las dos medidas que aún quedan por implementar del pacto, Asprima considera como "la más urgente y prioritaria" la actualización del reglamento de vivienda protegida, actualmente basado en una normativa de 2009. Así, ha insistido en la importancia de esta reforma para continuar incentivando la inversión privada en vivienda asequible.
