Madrid da el penúltimo paso de la Operación Campamento, cuyas obras comenzarán antes de 2026

La Operación Campamento será una realidad 35 años después de que se escuchara por primera vez el proyecto, gracias al acuerdo entre el Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Vivienda que contempla la construcción de 10.700 viviendas en los terrenos en desuso de Campamento, en el distrito de Latina.

El Ayuntamiento de Madrid ha dado este lunes el penúltimo paso para desbloquear la operación Campamento con la tramitación del proyecto de urbanización aprobando la iniciativa de gestión urbanística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, formalizada por Sepes.

"Confío desde luego que se puedan comenzar a ejecutar incluso antes de que acabe el año 2025, porque la tramitación administrativa va a ser en seis meses, luego vendrán operaciones de regularización y urbanización, y la urbanización y la edificación se van a simultanear, lo que va a suponer un ahorro de plazos importante", ha señalado el alcalde José Luis Martínez Almeida en declaraciones a los periodistas desde la plaza de Cibeles.

La comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad ha dado luz verde a este plan, con los votos favorables de PP y PSOE y la abstención de Más Madrid y Vox, ocho días antes de que se apruebe definitivamente en el Pleno de Cibeles.

Tras esto, el Ayuntamiento de Madrid podrá aprobar definitivamente en el Pleno de la próxima semana la Operación Campamento que prevé 10.700 viviendas en esos terrenos, de las que más del 65%, contará con algún tipo de protección.

El objeto de la Operación Campamento es recuperar los suelos sin uso de las antiguas instalaciones militares para satisfacer las demandas de vivienda y dotaciones locales y singulares, integrando y articulando la propuesta con los espacios metropolitanos y regionales contiguos (Pozuelo de Alarcón y Alcorcón).

En ese sentido, la zona pasará de ser un espacio con instalaciones militares únicamente, a tener un 34% de viario, un 15% de equipamientos, un 17% de zonas verdes, un 25% de residencial y comercio y finalmente un 7% de instalaciones militares.

Una de las operaciones más importantes en materia de vivienda

El Consistorio destacó la operación como "una de las más importantes del país".

La superficie total de este nuevo desarrollo es de 2.110.206 metros cuadrados, un espacio similar al ámbito que ocupa Madrid Nuevo Norte (230 hectáreas).

La edificabilidad para uso residencial es de 1.134.994 m2, permitiendo construir 7.000 viviendas con algún tipo de protección.

Del total, 3.800 se destinarán a Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), 2.100 serán de Protección Pública Básica (VPPB) y 1.100 viviendas en régimen de alquiler. Las 3.700 viviendas restantes serán para construir vivienda libre.

Además el Área de Urbanismo destacó que el proyecto de urbanización del ámbito se ha desarrollado "con especial atención al marco de actuación de la Agenda Urbana Española" y se mantendrán las instalaciones existentes del Servicio Geográfico del Ejército y Centro Militar de Veterinaria como dotaciones públicas.

"Una buena noticia para los vecinos"

Almeida confirmó que las obras empezarán a finales de 2025 o principio de 2026 y afirmó que la zona pasará de "un estado de decadencia a "un empujón a la vivienda" que es "una buena noticia para todos los vecinos".

"Es una muy buena noticia porque es una operación de regeneración urbana, de una brecha que existe en toda la zona sureste de la ciudad, porque nos va a permitir completar el soterramiento de la A-5, y porque le vamos a decir a los madrileños que este Ayuntamiento colabora siempre que alguien quiera colaborar", ha ensalzado, a la vez que ha destacado el "entendimiento institucional" para sacar adelante "operaciones importantes" en la ciudad.

Almeida ha subrayado que con esta operación se va a permitir "dar un empujón a la vivienda" en una zona que estaba "en desuso". "El Ministerio de Vivienda hizo una propuesta, la hemos estado trabajando a lo largo de los últimos meses, lo hemos hecho con discreción pero siempre diciendo que había una buena sintonía y una buena coordinación institucional", ha apostillado.

La Comunidad celebra el "desbloqueo"

Por su parte, el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha tildado este lunes de "muy positivo" que la 'Operación Campamento' se haya "desbloqueado", porque ello va a permitir que se construyan algo más de 16.000 viviendas, de las que el 70% va a tener algún tipo de protección pública.

Rodrigo ha opinado que se debe "trabajar junto con el resto de las administraciones públicas" para "seguir generando oferta" en vivienda y, con ello, que se reduzcan los precios.

"Es muy positivo y tenemos que seguir apoyando, de una manera urgente y con la máxima celeridad, todos esos nuevos desarrollos urbanísticos", ha insistido el dirigente.

Por ello, la Comunidad de Madrid "está haciendo un gran trabajo" para "flexibilizar toda la burocracia" y sacar "nuevas normativas específicas" que "flexibilicen el urbanismo y eliminen burocracia" para conseguir "que se ejecuten y se construyen el mayor número posible de viviendas".