Madrid es la comunidad que menos viviendas vacías tiene en España

La Comunidad de Madrid tiene menos viviendas vacías en comparación con el resto de las regiones de España, según los datos del análisis “Viviendas vacías en España” realizado por Fotocasa Research.

La ratio de viviendas vacías por propietario es del 2,4% en Madrid, la más baja del país, seguida de Cataluña, donde solo un 2,8% de los propietarios mantienen vacía alguna vivienda de su propiedad.

En el otro extremo, Valencia y Andalucía son las regiones con más viviendas vacías. Un 5% de los propietarios valencianos cuentan con alguna vivienda vacía y el caso de Andalucía es el 4%.

En toda España, un 61% de las personas mayores de 18 años es propietaria o copropietaria de una vivienda. Del total, un 79% tiene una única vivienda en propiedad, un 17% tiene dos y un 4% tiene tres o más viviendas en propiedad.

Cuando se trata de propietarios de una única vivienda, prácticamente todos la mantienen ocupada. Solo hay un 1% que la tiene vacía. Entre los propietarios de dos viviendas, un 10% tiene alguna vacía y, entre los que poseen tres o más, el 23% está en esta situación.

Una de las novedades que recoge el Proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda es un recargo en el IBI de hasta el 150% para las viviendas vacías. Una medida que afectaría a los propietarios de viviendas deshabitadas durante más de dos años por causas injustificadas y que tengan cuatro o más viviendas a su nombre, según Fotocasa.

En el conjunto de la población española, solo un 0,9% de las personas mayores de 18 años tiene una o más viviendas vacías desde hace más de dos años y por causas injustificadas. Para que alguno de estos particulares tuviera que pagar ese impuesto tendría que cumplir un requisito más: ser propietario de, por lo menos, cuatro viviendas.

Al 43% de los propietarios de alguna vivienda vacía "les preocupa que la ocupen", mientras que el 27% teme que la vivienda se deteriore por el abandono y solo para el 16% el recargo del IBI supone una preocupación.