El 21,5% de los pisos de Madrid tienen piscina y cuestan un 3% más

El 21,5% de los pisos de la región cuentan con piscina y son, de media, un 3% más caros que los que no tienen, según se desprende de un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista.

Por su parte, en el caso de Madrid capital es el 16,1% de los pisos el que cuenta con esta prestación y el incremento de su valor respeto a los que no tienen se eleva al 6,8%.

En el conjunto del país los que tienen piscina son un 36,7% más caros que aquellos que no la tienen, y solo el 19,6% de las viviendas españolas que están puestas en venta en su portal web poseen una piscina comunitaria.

Andalucía es la comunidad en la que la diferencia entre las viviendas que se venden con piscina frente a las que no es mayor, ya que su precio es un 64,4% superior. Le siguen las diferencias de precio de la Comunidad Valenciana (54,4% más caras), Canarias (52%), Extremadura (51,2%), Asturias (42,4%) y Aragón (40%). En la Comunidad de Madrid, en cambio, la diferencia entre unos y otros pisos se reduce al 3%, seguida por Cantabria (16,6%) y Navarra (17,7%).

También es Andalucía donde un mayor porcentaje de viviendas en el mercado cuentan con piscina (31,7%), seguida por Canarias (29,2%) y Baleares (28,6%). Por debajo están la Comunidad Valenciana (27,5%), La Rioja (22,3%) y Madrid (21,5%). Por el contrario, Euskadi (1,5%), Navarra (2%), Asturias (2,6%) y Galicia (4,3%) son las regiones en las que viviendas con piscina son menos frecuentes.

Las diferencias de precios entre viviendas con piscina y las que no la tienen varían también según las capitales. La mayor diferencia se encuentra en la ciudad de Lérida, donde los precios varían un 62,5%. Le siguen Burgos (60,3%) y Barcelona (58,8%).

Por contra, Madrid, con un sobreprecio del 6,8%, Guadalajara (7% más caros), San Sebastián (7,2%), Murcia (8,2%), y Sevilla (13,3%) son las capitales en las que menos se encarece la vivienda con piscina.

La capital en la que más inmuebles cuentan con piscina es Alicante, ya que el 24,7% de todas los que se anuncian la tiene. Le siguen Logroño (20,1%), Ciudad Real (19,1%), Ávila (18,4%), Palma (18,1%) y Madrid (16,1%). En Barcelona el 5,3% de los pisos dispone de ella.

Vitoria encabeza la lista de capitales con menor porcentaje de pisos a la venta con piscina, con solo el 0,1%. Le siguen Cádiz y Bilbao (0,4% en ambos casos), Ourense y Soria (0,6% en ambas capitales).