Madrid registró 2.872 desahucios en 2020, un 51,6% menos que en 2019

La Comunidad de Madrid registró el año pasado 2.872 lanzamientos o desahucios de viviendas y otros inmuebles, lo que supone un descenso del 51,6 % respecto a 2019 manteniéndose la tendencia a la baja que empezó en 2015, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

En su informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales”, divulgado este jueves, la Sección de Estadística del CGPJ informa también de que a lo largo del año pasado se produjo en la Comunidad de Madrid un incremento "importante" de las ejecuciones hipotecarias, con 1.771, un 11,9 % más que las iniciadas en 2019 y el primer incremento interanual desde 2012.

Según los datos del CGPJ, un 83,5 % de los lanzamientos, 2.388, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), otros 337 (13,12 %) se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 97 restantes obedecieron a otras causas.

Por impago del alquiler

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución interanual del 50,5 %, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 56,1 %.

La de Madrid fue el año pasado la cuarta comunidad autónoma donde se practicaron más lanzamientos en 2020, por detrás de Cataluña, con 5.737 (el 19,5 % del total nacional), Andalucía (4.517) y Comunidad Valenciana (4.501). Los lanzamientos, destaca el CGPJ, afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

Con respecto a las ejecuciones hipotecarias, estas experimentaron un aumento interanual "significativo" durante el segundo semestre del año pasado, del 104,7 % de julio a septiembre, y del 49 % de octubre a diciembre.

Menos lanzamientos

La estadística del CGPJ indica que en el cuarto trimestre (octubre-diciembre) de 2020 el número de lanzamientos practicados en la Comunidad de Madrid ascendió a 1.127, un 23,1 % inferior al del mismo trimestre de 2019.

El 83,67 por ciento de estos lanzamientos, 943, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), otros 142 (el 12,5 %) obedecieron a ejecuciones hipotecarias y los 42 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias mostraron una disminución interanual del 23,7 %; los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, del 22,2 %, y los derivados de otras causas, del 38,2 %. En el último trimestre de 2020, la Comunidad de Madrid fue la cuarta región donde se practicaron más desahucios (1.127), por detrás de Cataluña (2.294, el 20,4 % del total nacional), la Comunidad Valenciana (1.715) y Andalucía (1.631).

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.701 (el 21,1 % del total), seguida por Andalucía (1.091), la Comunidad Valenciana (988) y Madrid (943).

En el cuarto trimestre de 2020 se presentaron en Madrid 696 ejecuciones hipotecarias, un 49 % más que en el mismo trimestre del año anterior, por detrás de Cataluña (1.515, un 21,3 % del total nacional), Andalucía (1.377) y la Comunidad Valenciana (1.169)