El Plan Alquila de la Comunidad de Madrid ha facilitado la firma de 25.577 contratos de arrendamiento desde que esta iniciativa del Ejecutivo regional se pusiera en marcha en enero de 2008, permitiendo que más de 36.000 ciudadanos hayan podido alquilar una vivienda a un precio inferior al del mercado.
Así lo aseguró hoy el director general de Vivienda y rehabilitación, Juan Van-Halen, en un balance en que detalló que los pisos arrendados a través del Plan Alquila tienen una superficie media de 66,2 metros cuadrados y disponen, mayoritariamente, de 2 a 3 habitaciones.
El precio medio de los alquileres es de 707,9 euros mensuales, "lo que supone un descuento de en torno a un 25% sobre los precios medios de mercado", explicó. En la capital, el precio medio es de 758,4 euros, mientras que en el resto de la región se reduce a 655,5 euros.
Desde enero de 2008 se han firmado contratos a través del Plan Alquila en 133 municipios de la región, el 74,3% de todos los existentes en la Comunidad. La capital es la ciudad en la que más contratos se han firmado (13.064), seguida de Leganés (2.031), Fuenlabrada (1.536), Alcobendas (705), Móstoles (670), Rivas-Vaciamadrid (661), Alcalá de Henares (551), Alcorcón (361), San Sebastián de los Reyes (524) y Getafe (459).
En Madrid capital, el distrito con más contratos firmados es Carabanchel (1.463 contratos), seguido de Centro (1.153), Puente de Vallecas (997), Fuencarral-El Pardo (995) y Tetuán (991 contratos).
De acuerdo con la información trasladada por Van-Halen, el usuario tipo del Plan Alquila es español (el 68% del total), tiene entre 26 y 30 años (un 34% del total), opta por vivir en la capital en un piso de entre 2 y 3 dormitorios por el que abona mensualmente 707,9 euros y cuenta con unos ingresos de entre 12.000 y 21.000 euros (42,7%).
Entre las garantías adicionales que aporta el plan, enumeró la contratción de un seguro multirriesgo del hogar, un seguro de accidente y asistencia jurídica a los arrendatarios. Mientras, a los propietarios se les ofrece un seguro de impagos durante dos años, un seguro multirriesgo que cubre daños en la vivienda, la búsqueda y selección de inquilinos, asistencia jurídica gratuita en caso de desahucio, seguimiento personalizado del contrato y la gestión del depósito de fianza.
Entre ambas partes, aporta un sistema de arbitraje para el que la Comunidad creó un Consejo Arbitral presidido por Manuel Jiménez de Parga, ex presidente del Tribunal Constitucional, que hasta ahora ha tardado una media de 43 días en emitir sus laudos, reduciendo el porcentaje de litigios a un tres por mil.
