La compraventa de vivienda en Madrid aumentó un 37,4 % en todo 2021

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid aumentó un 37,4 % en todo 2021 en comparación con 2020, año que estuvo marcado desde marzo por la pandemia del coronavirus, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si en 2020 la estadística reflejaba 56.723 compraventas de vivienda, en 2021 han sido 80.456.Sólo en diciembre de 2021 se registraron 6.081 compraventas de vivienda en la Comunidad, un 29,5 % más que en el último mes de 2020.

En todo España se registraron 565.523 compraventas de viviendas en 2021, la cifra más alta desde 2007 y un 34,6 % más que el año anterior, lo que supone el mayor incremento de la serie histórica del INE.

La venta de viviendas nuevas aumentó un 37,7 %, con 115.038 operaciones, el máximo desde 2014, mientras que la de vivienda usada, que no crecía tanto desde 2015, se disparó un 33,8 % y alcanzó su récord histórico con 450.485 transacciones.

El número de operaciones fue un 12 % superior al registrado en 2019, antes de que la pandemia alterara el mercado.

La comunidad donde más creció la venta de casas fue Baleares (76,1 %), seguida de Andalucía (50,8 %) y Canarias (48,7 %).

De vuelta a la Comunidad de Madrid, en diciembre pasado se registraron un total de 19.520 fincas trasmitidas, un 18,8 % más que un año antes, de ellas 11.034 viviendas, con una tasa de 114 por cada 100.000 habitantes.

De las 6.081 compraventas de vivienda, 1.514 eran nuevas y 4.567 usadas; además, 5.663 eran viviendas libres y 418 protegidas.

Teniendo en cuenta el título de adquisición de todas las transmisiones, en diciembre se registraron 6.081 compraventas, 364 donaciones, 14 permutas, 1.870 herencias y 2.705 transmisiones por otros conceptos.En todo 2021 se registraron 238.436 transmisiones de fincas, un 34,5 % más que un año antes, de ellas 80.456 compraventas de viviendas (37,4 % más), con una tasa de 1.511 por cada 100.000 habitantes.

De las 80.456 compraventas de viviendas registradas en todo el año pasado 21.511 correspondieron a vivienda nueva y el resto, 58.945, a vivienda usada. Por su parte, 74.110 eran vivienda libre y 6.346 protegidas.

De todas las viviendas transmitidas en Madrid en 2021 (139.707) 80.456 fueron compraventa, 4.006 donaciones, 120 permutas, 22.202 herencias y 30.741 transmisiones por otros conceptos.