Cambios en las hipotecas tras la subida del Euribor: ¿qué casas hay en Madrid por 1.300 euros/mes?

Tres de cada cuatro familias españolas tiene una hipoteca a tipo variable, mientras el euríbor aumenta hasta once puntos más que en enero. Al revisar la hipoteca, aquellos que tienen tipo variable pueden sufrir subidas de hasta 1.900 euros más al año.

Hace tan solo un año, en febrero de 2022, el euríbor todavía cotizaba en negativo con un -0,3%. El cambio afectará a las hipotecas firmadas y a las que están por firmar: sube el precio y desciende la calidad de la vivienda a la que se puede acceder por el mismo precio que el año pasado.

Para comprar una casa en pleno centro de Madrid, hace un año eran necesarios 400.000 euros para un gran piso en Tirso de Molina, siendo la cuota de 1.330 euros al mes.

Sin embargo, con la subida del euríbor en los últimos doce meses, hoy no existen ofertas de viviendas cuyas hipotecas salgan a 1.330 euros al mes en la misma zona.

Manteniendo el mismo presupuesto mensual, en 2023 es necesario moverse hacia zonas como Embajadores o Acacias para encontrar viviendas a 280.000 euros, pero son interiores, de menos de 60 metros cuadrados, sin ascensor y con máximo dos habitaciones.