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La directora de estudios de Fotocasa, María Matos ha hablado en una entrevista en ‘Buenos Días, Madrid’ de Telemadrid de la última subida de los tipos de interés y de cómo puede afectar al mercado inmobiliario.

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“Además de la nueva subida que habrá en diciembre, parece que en 2023 vamos a ver más subidas de los tipos de interés”, ha señalado.

Una situación que va a seguir afectando “no solo a las hipotecas variables sino también a las fijas que están en proceso de negociación. Estamos viviendo un proceso de aceleramiento de compra de vivienda. Los ciudadanos no se dan por vencidos por la subida de tipos y todavía no se está ralentizando el mercado”.

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Ha reconocido que “la subida de tipos de interés pretende frenar la demanda”, aun así la directora de estudios de Fotocasa asegura que “estamos en cifras históricas de compraventas e hipotecas. Estamos viviendo un auténtico boom del sector de la vivienda. Hay más demanda que nunca por comprar vivienda y eso está haciendo que los precios vayan al alza”.

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“Hay que tener en cuenta varias casuísticas para que se pudiera dar una baja de precios. El BCE hizo una estimación de que podrían bajar un 9%, pero no ha tenido en cuenta casuísticas del mercado español como que los precios en España están todavía un 30% por debajo de la burbuja de 2007. Todavía queda un recorrido al alza y no tendría sentido que hubiera bajadas abultadas”, ha dicho.

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“Probablemente si se frena la demanda porque los ciudadanos no estén dispuestos a pagar un tipo de interés que consideren alto para esta situación veremos ajustes o correcciones en el precio pero no creemos que sean abultadas”, ha añadido.

Por otro lado ha señalado que "hemos pasado de un 6% de hipotecas fijas hace 10 años a un 75% en abril de este año".