Mi cámara y yo: El precio de la vivienda

Las casas que se alquilan solo duran horas en tener inquilino y las viviendas se venden en pocos días o semanas.

¿Qué está pasando? ¿Cuál es la situación? ¿Estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria?

Las casas que se alquilan solo duran horas en tener inquilino y las viviendas se venden en pocos días o semanas. ¿Qué está pasando? ¿Cuál es la situación? ¿Estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria?

Son muchas las preguntas que se hacen inquilinos, propietarios e inversores. ¿Quieren saber cómo nos afecta la nueva ley de la vivienda, la subida del Euribor, o el incremento del precio de los alquileres? ¿Van a seguir subiendo los precios de las casas? ¿Cuándo tocarán techo los precios de los alquileres?

En Mi Cámara y Yo queremos hacer una foto del mercado de la vivienda en La Comunidad de Madrid. Para ello hablamos algunos profesionales del sector y recorremos varias inmobiliarias en busca de las claves.

Compartimos con ustedes algunos datos muy interesantes que nos han dejado nuestros protagonistas:

• En el primer trimestre de 2023 la vivienda en Madrid subió casi un 4% de tasa interanual.
• El precio medio del metro cuadrado en Madrid es de 3.979 euros.
• Los madrileños seguimos apostando por la compra de viviendas, antes que el alquiler.
• Madrid es la comunidad más cara, solo por detrás de Baleares.
• El barrio de Salamanca tiene el metro cuadrado más caro y Villaverde el más barato.
• El Viso es el barrio más rico de Madrid con una renta per cápita de 40.000 euros, seguido de Recoletos y Castellana.

Visitamos en la capital los barrios con el metro cuadrado más caro y más barato respectivamente, El Viso y el barrio de San Cristóbal de los Ángeles. También hemos querido conocer a personas que han decidido vivir a las afueras de la capital, buscando la tranquilidad y abaratando su gasto en el precio del alquiler en 50%.

Rivas Vaciamadrid es uno de los municipios más demandados, donde los alquileres duran horas y en Guadarrama no dan abasto ante la gran demanda que tienen.

No se puede perder todas las claves que le damos sobre el mercado inmobiliario en La Comunidad de Madrid… ¡bienvenido!