¿Cómo ha afectado la crisis del coronavirus a los precios de la vivienda?

“Las hipotecas están más baratas que nunca. El tipo de interés también está muy barato”, así comenzamos el 2022 según Francisco, trabajador del departamento de comunicación de Idealista. Por este motivo, y unido a “la capacidad de ahorro de los españoles”, en 2021 se han vendido casi medio millón de inmuebles.

Y tampoco ha cambiado la tendencia de compra. Si tras el confinamiento todos pensábamos en mudarnos al campo para tener más espacio y libertad, ahora preferimos quedarnos en el centro de las grandes ciudades. El éxodo urbano “no ha sucedido”, según Francisco, “ni va a suceder”, afirma con rotundidad.

“En la postpandemia de lo que nos hemos dado cuenta es de que la gente sigue buscando en el centro de las grandes ciudades. Y, en Madrid concretamente, dentro de la M-30. Aunque sí hay mayor interés por grandes superficies y terrazas”.

¿Y cómo ha afectado el Covid a los alquileres? Tras el confinamiento se produjo una caída histórica de los alquileres en Madrid. Un hecho motivado por la ausencia de demanda. Sin embargo, y tras el verano de 2021, los precios han vuelto a subir y, según la Asociación Española de Análisis de Valor todavía lo harán más: Entre un 5% y un 6% este 2022.