"Brindis al sol" o "tomadura de pelo": Promotores, partidos y administraciones no creen en la empresa pública de vivienda anunciada por Sánchez

La empresa pública de Vivienda que anunciaba Pedro Sánchez en el Congreso socialista no supondrá una bajada de los precios en el sector inmobiliario. Lo reconoce la propia vicepresidenta segunda, Yolanda Díaz, que da la bienvenida a la medida pero ve también sus sombras. La polémica medida es criticada por los expertos, que hablan de otro "brindis al sol" mientras los precios de las viviendas de alquiler siguen subiendo. Este noviembre otro 11%.

La patronal de promotores APCEspaña pide al Gobierno que detalle como será esta nueva empresa estatal de vivienda y la dotación presupuestaria que se le va a destinar para que esta medida sea creíble y no quede en un "simple anuncio" en un acto político.

APCEspaña cree que si el Gobierno quiere impulsar medidas efectivas que incidan en la oferta de vivienda debería centrar todos sus esfuerzos en sacar adelante la reforma de la ley de suelo, además de favorecer que las administraciones locales y autonómicas puedan poner suelo público a disposición de promotores públicos y privados, entre otras acciones.

Asimismo, el sector reitera su disposición a impulsar herramientas efectivas de colaboración público-privada que permitan incrementar el parque de viviendas en España pero subraya que la promoción de viviendas requiere de una alta profesionalización y de un marco regulatorio claro, justo y estable en el tiempo que permita realizar las inversiones necesarias para desarrollar proyectos con garantías y sin cambios normativos que demoran, e incluso paralizan, la actividad promotora.

Además, recuerdan que la construcción de viviendas es una actividad intensiva en capital.

Sánchez anunció ayer en Sevilla que el Ejecutivo creará una gran empresa pública de vivienda para su construcción y gestión por la Administración General del Estado, aunque no dio más detalles al respecto.

Junto a este anuncio, los socialistas han incorporado una veintena de medidas a su política de vivienda, como desarrollar un impuesto especial progresivo a la propiedad a partir de la tercera vivienda, eliminar todos los pisos turísticos ilegales y aumentar la carga fiscal de los legales.

Desde Sumar, la vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz ha advertido de que esto no servirá para hacer bajar los precios de los alquileres. Díaz ha afirmado que la noticia es "bienvenida" como forma de gestión para "diseñar estrategias desde lo público" en materia de vivienda, pero ha apostillado que eso "no sirve hoy para bajar el precio de la vivienda" en España, que es el objetivo "urgente".

El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha ironizado este lunes con la creación de una empresa pública de vivienda para construir y gestionar viviendas desde la Administración General del Estado (AGE). "Lo mismo termina siendo otro chiringuito para colocar a sus amigos". En seis años en Moncloa el presidente del Ejecutivo no ha hecho "nada", a su juicio, en materia de vivienda. "El presidente Sánchez prometió 184.000 viviendas y de momento no ha hecho nada", ha remarcado.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, considera una “tomadura de pelo” que Pedro Sánchez anunciara en el Congreso del PSOE la creación de una empresa estatal de vivienda cuando lleva “seis años gobernando”.

“La vivienda es un elemento determinante para la vida de las personas, y lo que no se puede decir es hace año y medio en el debate sobre el Estado de la Nación que se van a hacer 184.000 viviendas y, año y medio después, que ahora va a construir una gran empresa pública de vivienda”.

El alcalde se ha dirigido a Sánchez para decirle que si “quiere tomar nota de lo que es política de vivienda” la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) es “la mayor promotora pública de vivienda que hay en España”. “Ninguna otra administración, a través de una empresa pública, promueve tanta vivienda. Vamos a alcanzar las 10.000 viviendas de parque público por primera vez en 2025 (…) y somos la primera ciudad de Europa en construcción de vivienda asequible”, ha abundado Almeida.

El portavoz de Vox, José Antonio Fúster, ha dicho este lunes que la creación de una empresa pública de vivienda es "otra pirueta" del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, para desviar la atención sobre la "corrupción" del PSOE y de su ejecutivo. "Todo es humo".

Ha argumentado que las competencias de vivienda están transferidas a las comunidades autónomas y que los ayuntamientos tienen "secuestrado el suelo", por lo que ha concluido que si se crea la empresa pública, pero no se acaba con las trabas burocráticas y no se recuperan las competencias para el Estado, será "una agencia más para seguir robando y enchufando a este Gobierno".

En su opinión, a los socialistas no les importa el acceso a la vivienda y, prueba de ello, ha apuntado que Sánchez prometió el año pasado 184.000 viviendas públicas y José Luis Rodríguez Zapatero 600.000 en 2008. "El PSOE nos debe 784.000 viviendas públicas", ha calculado Fúster, que ha criticado también el registro de viajeros que ha entrado este lunes en funcionamiento y que ha tildado de "disparate descomunal".

Podemos cree que la creación de una empresa pública de vivienda no es eficaz para afrontar el problema habitacional, una medida "electoralista" del PSOE, y ha insistido en su plan para bajar un 40% el precio de los alquileres o prohibir la compra de viviendas para uso no residencial si quiere contar con su apoyo a los Presupuestos. El coportavoz y secretario de organización de Podemos, Pablo Fernández, ha expresado este lunes en una rueda de prensa sus dudas sobre la utilidad de esta iniciativa y no cree que el PSOE vaya a llevarlo a la práctica.

Tampoco sus socios de Junts ven positiva la iniciativa. El secretario general de Junts, Jordi Turull, aseguró este lunes que “Cataluña no necesita esta iniciativa de Pedro Sánchez”. Turull señaló que en Cataluña “tenemos una cosa que históricamente funcionó, ha funcionado y puede funcionar muy bien, que es el Instituto Catalán del Suelo” y “la Agencia de Vivienda de Cataluña”. Por ello, incidió en que “no necesitamos una gran empresa”. Además, aseguró que le da “miedo” que esta medida anunciada por Sánchez sea “la excusa para volver a recentralizar” competencias.