Confirmado el boom en la compraventa de viviendas en España

En plena recuperación económica precaria por los precios y el crecimiento menor de lo esperado, el sector de la vivienda vive un auténtico boom. La compraventa de viviendas registra su mejor septiembre en 14 años.

Sube en el conjunto de España un 40% si lo comparamos con septiembre del año pasado. Y en Madrid, repunta casi un 24%.

La mayoría de las operaciones fueron de vivienda usada. Inmobiliarias de todo Madrid, desde Carabanchel a Tetúan, por ejemplo, coinciden: hay pocas viviendas disponibles.

En concreto, la compraventa de viviendas alcanzó las 53.410 operaciones el pasado septiembre, un 40,6% más que en el mismo mes de 2020 y la cifra más alta desde abril de 2008, según la estadística de transmisiones de derechos de propiedad publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Para los portales inmobiliarios los elevados incrementos interanuales que se vienen sucediendo desde hace siete meses indican que el sector continúa fuerte tras el parón de la covid, y algunos prevén que 2021 sea el año con mayor número de transmisiones desde el estallido de la burbuja inmobiliaria.

De las 53.410 viviendas vendidas, el 79,5% era de segunda mano (42.477), un 43,6% más que hace un año, y el 20,5% fue obra nueva (10.933), un 30,1% más.

Por su parte, la venta de obra nueva lleva ocho meses al alza y se situó en el pico máximo desde marzo de 2014.

Por comunidades

En la Comunidad de Madrid la venta de viviendas subió en septiembre por debajo de la media (23,9%), mientras que en Cataluña lo hizo por encima (54,5%). También en niveles de incremento superiores al promedio se situaron Baleares (47,3%), Canarias (46,2%), Comunidad Valenciana (45%) y Castilla y León (44,4%).

Las regiones con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad Valenciana (190), Andalucía (177) y Murcia (161). Por debajo de la media subió la compraventa de viviendas en Cantabria (35,2%), Aragón (32,4%), La Rioja (31,4%), Galicia (28,5%) y Castilla-La Mancha (23,8%).