Las obras del Edificio España podrán ser retomadas tras ser paralizadas

El Juzgado de Primera Instancia número 67 de Madrid ha dictado una resolución por la que autoriza la reanudación de las obras en el edificio España una semana después de haber sido paralizadas.

Fue este juzgado quien ordenó la suspensión por riesgo estructural a petición de los propietarios de los locales comerciales de la primera planta, el grupo Baraka, capitaneado por Trinitario Casanova. El empresario murciano había acudido en octubre a los tribunales para denunciar supuestas irregularidades en el refuerzo de la estructura del edificio, que es propiedad de la cadena hotelera Riu Hotels & Resort.

Tras la reanudación de las obras, el grupo Riu ha vuelto a insistir en que la seguridad estructural del inmueble "no ha estado nunca, ni está ahora" comprometida y ha subrayado que ha cumplido "escrupulosamente con toda la normativa" exigida para acometer las obras. "Las obras que se están realizando en ningún caso ponen en peligro la estabilidad del edificio, cumpliendo escrupulosamente con toda la normativa que les es de aplicación", han subrayado desde el equipo formado arquitecto director José Luis Martínez, el arquitecto técnico Angel Núñez y el resto del equipo de la empresa Arditécnica S.L.

Igualmente, han argumentado que la empresa encargada de las obras, Ortiz Construcciones, ha dejado claro que "en ningún momento se ha tratado de eliminar refuerzos para economizar en importe o plazo y que de hecho se están reforzando más elementos de los planificados inicialmente".

LA DISPUTA

El grupo de Casanova vendió en junio de 2017 la sociedad propietaria del Edificio España (que adquirió antes al grupo Wanda) a la cadena hotelera, firmando ambas partes un documento por el que Baraka Renta pasaría a ser propietaria de la zona comercial una vez que se avanzara en la construcción y se realizara la declaración definitiva de obra nueva y la escritura de división horizontal independiente.

RIU Hotels & Resort siempre ha defendido que se trataba de "un contrato de mandato, no representativo, de venta para la búsqueda de inversores de la zona comercial dentro de un periodo, que Baraka no ha cumplido pese a los reiterados requerimientos por parte de la cadena, para adquirir 15.000 metros cuadrados de zona comercial, parte de las dos primeras plantas, a cambio de la correspondiente comisión.

El futuro hotel Riu Plaza de Madrid será el primer hotel urbano de la cadena hotelera RIU en España y se convertirá en el "buque insignia" de la compañía en el país.

Tendrá una categoría de 4 estrellas, 585 habitaciones y 18 salas de reuniones que ocuparán un espacio de casi 3.000 metros cuadrados. Además, contará con dos restaurantes y un sky bar que ocupará las plantas 25 y 26, con vistas de 360º a la ciudad.