Madrid concentra más del 12% de las viviendas de lujo de España

En la Comunidad de Madrid hay cerca de 5.000 viviendas de lujo valoradas por encima del millón de euros, anunciadas en portales inmobiliarios. La Moraleja, Pozuelo de Alarcón, Paseo de Recoletos o el barrio de Salamanca son algunas de las zonas en las que se encuentran las viviendas de lujo, en las que la ubicación es clave para los inversores y compradores.

A nivel nacional, las provincias de Islas Baleares, Málaga, Madrid y Barcelona acumulan el 70% de las 40.375 viviendas con precios superiores al millón de euros anunciadas en el portal inmobiliario Idealista, lo que supone un total de 28.130 de residencias.

"Madrid es una de las cinco ciudades del mundo con más proyección en venta de inmuebles de lujo"

Según un comunicado del Idealista este miércoles, Baleares lidera la lista con 9.605 viviendas, un 23,8% del total de residencias de lujo anunciadas, impulsada por el crecimiento del turismo de alta gama. Le sigue Málaga, que cuenta con un contexto similar al del archipiélago balear, con 9.102 viviendas, un 22,5% del total, la mayoría concentradas en las localidades turísticas de la Costa del Sol.

A cierta distancia cierran el podio las áreas metropolitanas de las grandes ciudades: Madrid, con 4.904 viviendas (un 12,1% del total), y Barcelona, con 4.519 (un 11,2% del conjunto analizado). Tras las cuatro primeras aparecen Alicante, con 4.339 viviendas (10,7% del total); Girona, con 2.398 (5,9%); Cádiz, con 878 (2,2%); Santa Cruz de Tenerife, con 859 (2,1%); Valencia, con 722 (1,8%); Las Palmas, con 366 (0,9%); Granada, con 271 (0,7%), y Vizcaya, con 285 (0,7%).

En el lado contrario, las provincias con menos viviendas de lujo son Palencia, Soria y Zamora, con una única residencia, seguidas de Teruel, con dos; León con cuatro; Guadalajara con cinco; Salamanca, con seis; Ourense y Badajoz, con ocho cada una, y Valladolid y Burgos, con nueve en ambos casos.

MÁLAGA Y BALEARES AL FRENTE DEL ULTRALUJO

En el caso de las viviendas de ultralujo, aquellas con un precio superior a los tres millones de euros, Málaga y Baleares se encuentran al frente de la clasificación, con 3.023 anuncios (36,3% del total) y 2.874 (34,5%), respectivamente.

Madrid, con 761 (9,1% del total) y Barcelona, con 461 (5,5%), ocupan tercera y cuarta posición, seguidas por Alicante, con 429 (5,2%) y Girona, con 252 (3%). Hay 13 provincias en las que no existen viviendas en el mercado por encima de los tres millones de euros.