Madrid sorteará 102 viviendas de alquiler asequible en el ecobarrio de Vallecas

El Ayuntamiento de Madrid sorteará en el cuarto trimestre del año 102 viviendas nuevas de alquiler asequible, entre los 226 y los 461 euros mensuales según las circunstancias de los adjudicatarios, que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) ha construido en el conocido como ecobarrio del distrito de Puente de Vallecas.

Se trata de 29 casas de un dormitorio; 32 de dos habitaciones; 35 de tres cuartos y cuatro con seis habitáculos, todas ellas eficientes y de máxima calidad, ha puesto en valor el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS, Álvaro González, en una visita realizada este viernes a la promoción junto con el consejero delegado de la EMVS, Diego Lozano.

El delegado, que ha adelantado que en el primer trimestre de 2024 se sortearán otras cien casas de la EMVS, ha animado a los madrileños interesados en alquiler una de estas viviendas de la promoción San Francisco Javier VI a que se inscriban desde este jueves al sorteo en la página web de la empresa pública (www.emvs.es).

El sorteo de la promoción, que se realizará antes de que termine el año y que será el primero de este mandato, presenta una particularidad con respecto a los realizados con anterioridad, ya que se solicita a todas las personas que estén interesadas la inscripción en el formulario habilitado en la página web.

Mediante este sistema se busca agilizar el proceso, asegurándose que los solicitantes están realmente interesados en una vivienda en esa zona de Madrid con características específicas como número de habitaciones, distribución o zonas comunes, dice el Ayuntamiento en un comunicado.

En la promoción de San Francisco Javier VI se han invertido casi 10,5 millones de euros para 102 viviendas, cinco de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, repartidas en pisos de un dormitorio (29), dos (32), tres (35) y cuatro habitaciones (6).

Su precio de alquiler oscilará entre 226 y 461 euros mensuales, sin plaza de garaje, en función de las circunstancias personales y económicas de los adjudicatarios. Además, para fomentar el alquiler a jóvenes y familias con hijos menores, se destinarán gran parte de ellas a estos grupos.

VIVIENDAS NUEVAS

San Francisco Javier VI ha logrado la categoría energética A, ya que incorpora carpinterías de PVC y fachadas con Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), calefacción centralizada por suelo radiante, proporcionado por la central térmica.

En este sentido, González ha destacado que “se trata de una apuesta más no solo por la vivienda, sino por el medioambiente de la ciudad de Madrid” ya que las viviendas cuentan con un sistema de refrigeración por suelo radiante refrescante, mediante una enfriadora situada en la cubierta, mientras que la producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) se realiza mediante energía solar, lo que hace que, durante el verano, por ejemplo, se produzca un consumo nulo.

El ecobarrio de Puente de Vallecas es un ejemplo de sostenibilidad y de integración entre el entorno urbano y el respeto medioambiental, constituida en doce promociones; nueve de ellas terminadas y tres en obras, que abarcan un total de 1.200 viviendas.

Este proyecto pionero cuenta con un sistema centralizado de calefacción y agua caliente sanitaria (“District Heating”) y otro de recogida neumática de residuos, lo que conlleva numerosos beneficios medioambientales: se logra una reducción de un 43 % de emisiones de dióxido de carbono (CO2), y un notable ahorro económico para los inquilinos, ya que se reduce en un 50 % el consumo de la calefacción.