Las obras de las 1.312 viviendas del Mahou Calderón podrán empezar este año

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado que concederá antes de final de año las licencias necesarias para construir las 1.312 viviendas previstas en el proyecto Ribera del Calderón, un espacio que ocupó durante 50 años el estadio del Atlético de Madrid junto al Manzanares y la fábrica cervecera Mahou.

Ya se ha concluido la primera fase. Se han creado 14.500 metros cuadrados de zonas verdes. Comienzan ahora simultáneamente las dos últimas fases en las que se levantarán más de 1.300 viviendas, se cubrirá la M-30 y se conectará con Madrid Río gracias a 73.000 metros cuadrados de jardines

Durante la presentación de la iniciativa, cuya primera fase de acondicionamiento del terreno acaba de terminar, el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha augurado que este lugar será uno de "los ejes simbólicos del futuro" del desarrollo urbano de la capital.

En los más de 147.000 metros cuadrados de esta superficie, antes de uso eminentemente industrial, 73.000 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes y unos 17.000 a equipamientos, además de 1.312 viviendas.

"El compromiso del Ayuntamiento es ir acompasando las necesidades de las dotaciones y equipamientos de la población que venga aquí a residir", incluida la ampliación de los dos CEIP que existen en la actualidad (el Gran Capitán y el Tomás Bretón).

En cuanto a la cubrición de la M-30, que sustituye el soterramiento planteado anteriormente, el alcalde ha recordado que las obras comenzarán el año próximo y ya se ha asignado una cantidad presupuestaria para empezar la obra.

Esto último se hará en colaboración con el club rojiblanco, porque es "importante que haya recuerdos en esta zona de lo que ha sido el Calderón" para garantizar la permanencia de su recuerdo, aunque no ha querido detallar en qué puede consistir.

La vicealcaldesa, por su lado, ha avanzado que antes de que acabe el año estarán listas las licencias para construir las seis promociones previstas en el proyecto Ribera del Calderón, nombre oficial del desarrollo urbanístico conocido como Mahou-Calderón.

De hecho, una de estas licencias ya está concedida, ha añadido. Las empresas encargadas de realizar el proyecto son AZORA, GESTILAR, GRUPO IBOSA, PRYCONSA y VIVENIO a través de la Junta de Compensación constituida en dicho ámbito urbanístico.

El presidente de esta Junta, encargada de la gestión y tramitación urbanística del nuevo proyecto, ha explicado a EFE que en principio la edificación estará acabada en un plazo aproximado de 24 meses.

El Madrid del futuro

Almeida ha reconocido, por otro lado, que hoy es un día complicado para él porque por un lado se construye el Madrid del futuro, "sostenible, habitable y que mejora la calidad de vida", pero también "los que hemos sufrido, reído y llorado, de alegría generalmente, en el Calderón se nos agolpan los recuerdos y la melancolía".

Ha insistido en que este es el mejor desarrollo urbano de Madrid y agradecido a sus promotores de que "en estos momentos dramáticos no ha cejado en salir adelante y no habéis dejado de soñar" pese a la pandemia del coronavirus. Ademas ha subrayado la buena conexión de esta zona a orillas del Manzanares y el transporte público del que dispone esta zona (metro, tren y autobús), que "vamos a potenciar mediante una movilidad de diversas alternativas".

La sostenibilidad ambiental, según sus promotores, será una de las principales características de esta zona, para lo que, entre otras medidas, se minimizarán las necesidades hídricas de las especies plantadas; el alumbrado de las calles se realizará con luminarias de bajo consumo y habrá estaciones de recarga de vehículos eléctricos.

El proyecto también cumple la normativa en materia de accesibilidad y supresión de barreras.

Nostalgia atlética

Durante el acto, el presidente del Atlético de Madrid, Enrique Cerezo, ha reconocido tener sentimientos encontrados, porque estar en un suelo que acogió durante medio siglo al Calderón implica sentir nostalgia, sensaciones y pasión, pero por otro lado es "el futuro", ha dicho.

"Las ciudades tienen que evolucionar y los recintos deportivos hoy en día tiene más sentido estar en las afueras que en el interior por los accesos, el aparcamiento, los servicios y la seguridad".

Desde el nuevo estadio (Wanda Metropolitano) "sentimos el apoyo incondicional de la familia rojiblanca", sin embargo "no nos olvidamos del río, el Atleti siempre será el equipo del Manzanares".