La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid creció en enero un 19,8% con respecto al mismo mes del año pasado, y alcanzó 5.818 operaciones inscritas, de acuerdo con los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el conjunto de España la compraventa de viviendas se disparó el 18,1% en enero respecto al mismo mes de 2016, hasta las 38.457 operaciones, la cifra más alta de los últimos cuatro años según los datos del INE, que revelan que este indicador del mercado inmobiliario encadena ya 12 meses consecutivos al alza.
De las 5.818 operaciones registradas en la Comunidad de Madrid en enero, 5.317 fueron compraventas de vivienda libre y 501 de vivienda protegida; además, 1.303 fueron viviendas nuevas y 4.515 viviendas usadas. Además, en la región se registraron el pasado mes 18.377 transmisiones de fincas, un 33,3% más que en enero de 2016.
De ellas, 339 eran fincas rústicas; y de las urbanas, 10.972 eran transmisiones de viviendas, 577 de solares y 6.489 de otras fincas urbanas. Respecto a las 10.972 viviendas transmitidas, 5.818 fueron por compraventa; 400 por donación; 8 por permuta; 1.723 por herencia; y 3.023 por otros conceptos.
De vuelta a España, del total de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en enero, el 82,2% correspondió a casas usadas, con 31.628 operaciones y un avance interanual del 20,7%.
Según el INE, el mercado de segunda mano registró la cifra más alta de compraventas de los últimos nueve años (enero de 2008) y acumula ya 35 meses en positivo. La venta de inmuebles nuevos subió el 7,2%, hasta las 6.829 operaciones, el 17,8% del total. Respecto a diciembre, la compraventa de casas de obra nueva y de segunda mano subió el 30%, según la misma fuente.
El 89,8% de las viviendas inscritas en enero era libre, con 34.544 unidades y un crecimiento interanual del 17,9%. Por su parte, la compraventa de viviendas de protección oficial subió el 19,5% y acumuló 3.913 transacciones. En enero, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 154.456, el 14,8% más que un año antes.
La compraventa de fincas acumuló 80.474 operaciones, el 19,7% más, las donaciones crecieron el 13,2% (4.674) y las herencias el 12,2% (33.772), en tanto que las permutas retrocedieron el 15,3% (447). Según los datos del INE, en enero el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de La Rioja (717), Castilla y León (629) y Aragón (605).
