La compraventa de viviendas cae por tercer mes consecutivo en abril y baja un 8%
- a caída es algo inferior a la del mes de marzo, cuando se produjo un descenso del 11,1%. Respecto al mes anterior, la caída en la compraventa de viviendas alcanza el 22,4%, mientras que en el acumulado de los cuatro primeros meses del año se sitúa en un descenso del 3,4%.
La compraventa de viviendas descendió un 8,1% en el mes de abril respecto al mismo mes de 2022 tras alcanzar las 86.540 transmisiones, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La caída es algo inferior a la del mes de marzo, cuando se produjo un descenso del 11,1%. Respecto al mes anterior, la caída en la compraventa de viviendas alcanza el 22,4%, mientras que en el acumulado de los cuatro primeros meses del año se sitúa en un descenso del 3,4%.
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Según el INE, el 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron libres y el 8,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 8,5% y el de protegidas un 3,6%.
Asimismo, el 19,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron nuevas y el 80,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 4,2% respecto a abril de 2022 y el de usadas un 9%.
Por otro lado, el número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de marzo fue de 29.533, lo que supone un 10,2% menos que en el mismo mes de 2022. Asimismo, las operaciones de transmisión entre personas jurídicas repuntaron un 6,2%, hasta las 9.045.
En el mes de abril el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó sus valores más altos en Castilla y León (666), Cantabria (598) y Aragón (596).
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Cantabria (14,3%), Extremadura (0,8%) y Comunidad Valenciana (0,3%) registraron las únicas tasas anuales de variación positivas. Por su parte, Baleares (–20,7%), Canarias (–20,0%) y La Rioja (–19,6%) presentan los descensos más acusados.Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (166), Cantabria (135) y Andalucía (131).
FINCAS
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de abril fue de 158.936, lo que supone un 8,5% menos que en el mismo mes de 2022.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 86.540, con una disminución anual del 8,4%.
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El 86,5% de las compraventas registradas en abril correspondió a fincas urbanas y el 13,5% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,9% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 10,0% en abril en tasa anual y el de fincas urbanas un 8,2%.
