Eduardo Molet: “El Gobierno ha destrozado el mercado del alquiler topando los precios”
- Entrevista a Eduardo Molet, consultor inmobiliario
El consultor inmobiliario, Eduardo Molet se ha referido a la situación del mercado inmobiliario en la Comunidad de Madrid en una entrevista en ‘Buenos Días, Madrid’.
Molet ha criticado al Gobierno de Pedro Sánchez por haber puesto un límite a la revisión anual de los alquileres. Molet ha asegurado que “el Gobierno ha destrozado el mercado del alquiler topando los precios al 2%. Los propietarios han retirado los pisos del mercado del alquiler y los ha pasado a la venta”.
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— Telemadrid (@telemadrid) February 7, 2023
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“Hay un 35% menos de oferta de pisos de alquiler y la demanda ha subido porque muchas personas que querían comprar al subir las hipotecas no pueden comprar y se han pasado al mercado del alquiler. La consecuencia es que el precio de los alquileres ha subido, todo lo contrario a lo que pretendía el Gobierno al topar los precios”, ha explicado.
Molet ha alertado de que no solo los particulares están retirando pisos del mercado del alquiler sino también los grandes fondos de inversión.
Eduardo Molet, consultor inmobiliario: "Los propietarios han retirado los pisos del mercado del alquiler y los han pasado a la venta”
“Los propietarios de pisos alquileres son particulares en un 90% de los casos, que tienen un piso en alquiler para completar su pensión, mientras que los fondos representan un 6% o un 8%”, ha señalado.
La compraventa de viviendas en 2022 creció un 6,1% a nivel nacional pero bajó en Madrid un 1,1%
Molet propone como soluciones a este problema “incrementar la vivienda pública creando viviendas sociales, que en España es muy poca, además de liberar más suelo. A corto plazo promulgar leyes que den seguridad jurídica a los propietarios así como desgravaciones a propietarios e inquilinos, para trasladar la demanda a municipios periféricos, con ayudas fiscales por irse a vivir allí”.
