Los avales para viviendas jóvenes enfrentan al Gobierno con sus socios
- Dirigidos principalmente a personas con 35 años o menos y familias con menores a su cargo
- Con ingresos que sean de 4,5 veces el IPREM, es decir, con rentas de hasta de 37.800 euros brutos al año
El Consejo de Ministros ha aprobado el acuerdo de la línea de avales de 2.500 millones de euros a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para acceder a la entrada de la compra de la primera vivienda para jóvenes y familias con menores a cargo.
"Es un convenio con el ICO que vamos a cerrar tras este acuerdo del Consejo de Ministros al que tendrán que adherirse después las entidades financieras con las que ya hemos mantenido conversaciones", ha indicado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, durante la rueda de prensa del Consejo de Ministros.
La línea está dirigida principalmente a jóvenes de no más de 35 años y familias con menores a su cargo y con ingresos que sean de 4,5 veces el IPREM, es decir, con rentas de hasta de 37.800 euros brutos al año, que se ampliará en caso de que sea una pareja o tengan menores a su cargo.
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El aval cubrirá hasta el 20% del importe del crédito, salvo que la vivienda adquirida disponga de una calificación energética D o superior, en cuyo caso se podrá avalar hasta el 25% de este importe.
El plazo del aval otorgado por el Ministerio de Vivienda a la entidad financiera y gestionado por el ICO será de un máximo de 10 años desde que se formalice la operación.
El plazo para formalizar los préstamos que se acojan a esta línea está previsto hasta el 31 de diciembre de 2025, aunque se podría prorrogar otros dos años adicionales.
Además, se establecerá un límite máximo de precio de venta o tasación de la vivienda, que podrá fijarse en función del ámbito territorial, pudiendo ser modificado por acuerdo de la comisión de seguimiento que se creará a tal efecto.
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EFECTO SUBIDA DE PRECIO
La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, ha advertido de que la línea de avales públicos que ha aprobado el Consejo de Ministros para la compra de la primera vivienda "va a tener un impacto probable de seguir subiendo el precio de la vivienda".
Yolanda Díaz ha reconocido su "discrepancia" con esta medida y su "preocupación" por el hecho de que los socialistas la hayan priorizado frente al compromiso que adoptaron con Sumar en el acuerdo de gobierno de coalición de publicar de inmediato el índice de precios de referencia del alquiler en zonas tensionadas.
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"La prioridad está, por tanto, en los millones de personas que no pueden pagar el alquiler y la prioridad es que de manera inmediata se publiquen los índices de referencia en las zonas tensionadas", ha reclamado en declaraciones en su ministerio.
EL PP DICE QUE EL GOBIERNO "COPIA" A MADRID, ANDALUCÍA Y MURCIA
El Partido Popular criticó este martes al Gobierno por “copiar” las líneas de avales que ya tienen en marcha comunidades autónomas como Madrid, Andalucía y Murcia –gobernadas por el PP–, y sin “ni siquiera” haber iniciado las negociaciones con el ICO y las entidades financieras para la ejecución de estas ayudas, lo que a su juicio se traduce en “propaganda electoral”.
“No nos preocupa que el Gobierno nos copie, nos preocupa que siga haciendo anuncios en campaña que luego no cumple cuando se cierran las urnas”, declaró la vicesecretaria de Desarrollo Sostenible y responsable de Vivienda del PP, Paloma Martín.
Desde Génova lamentaron que el Gobierno utilice la vivienda como “un comodín” en las campañas electorales cuando se trata de una materia “tan sensible” para el proyecto de vida para jóvenes y familias.
