El precio de la vivienda de segunda mano subió en julio en la Comunidad de Madrid un 0,2% interanual, hasta los 3.117 euros el metro cuadrado, según el índice inmobiliario de Fotocasa, que destaca que la región se sitúa a la cabeza a nivel nacional en cuanto al precio por metro cuadrado.
En cuanto al dato mensual, el incremento en la Comunidad se situó en un 1,6%, con subidas en el 61% de los 33 municipios analizados, con San Martín de la Vega a la cabeza (5,5%), seguido de Boadilla del Monte (4,1%) y Coslada (3,9%). Por contra, los tres municipios con más descensos son El Escorial (-4,1%), Alcobendas (-2,8%) y Arganda del Rey (-2,6%).
Respecto al precio por metro cuadrado en julio, la localidad de Pozuelo de Alarcón lidera la lista con 4.043 euros por metro cuadrado, con la capital en segunda posición con 3.900 euros el metro cuadrado, mientras que a la cola se sitúa San Martín de la Vega, con un precio de 1.360 euros el metro cuadrado.
Los más baratos, Villaverde y San Blas
Dentro de la capital, el precio ha subido en 11 de los 21 distritos respecto al mes anterior. Los más caros son Salamanca (6.330 euros/m2) y Chamberí (5.505 euros/m2) y los más baratos Villaverde (1.787 euros/m2) y San Blas (2.851 euros/m2).
En cuanto a incremento mensual, los tres distritos con más incrementos corresponden a Ciudad Lineal, con 2,1%, Hortaleza con 1,6% y Vicálvaro, con 1,5%, mientras que los que menos subida registran son Villa de Vallecas, con -1,7%, San Blas, con -1,2%, y Usera con -0,9%.
