¿Cuánto se debe ganar para comprarse un piso en Madrid? Una consultora ha realizado un estudio. Lo ha hecho mirando el plano del Metro de la capital y el precio medio de las viviendas en sus barrios dentro de la M-30. La zona más cara, el Retiro, donde sería necesario tener un sueldo de 240.000 mil euros anuales. En el otro lado, Ventilla, en la línea 9, donde sería necesario tener un salario de al menos 44.000 euros.
Así la consultora, ha identificado la zona de la estación de metro del Retiro como la más. Allí, un piso de 80 metros cuadrados y dos habitaciones, cuesta de media 1.200.000 euros, por lo que la unidad familiar deberá ingresar más de 240.000 euros anuales.
Eso, pidiendo la hipoteca a 30 años y siguiendo la recomendación de no destinar más del 30% de su salario al pago de la casa. Unos precios totalmente desorbitados para los salarios existentes.
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Un poco más asequible están las viviendas en el entorno de las estaciones de Gregorio Marañón, donde sería necesario tener unos ingresos familiares de 172.000) euros, y Chamartín, con 170.000.
Si nos fijamos en el extremos opuesto, el suburbano nos lleva hasta la estación de Ventilla -línea 9-, donde la unidad familiar necesitaría disponer de unos ingresos de 44.000 euros anuales. Allí, un piso nuevo cuesta 288.000 euros. En situación similar se encuentra, los barrios del Parque de las Avenidas, 47.900 de salario, y Tetuán, con 48.500.
Por líneas de Metro, las viviendas más caras las encontraríamos en la línea 4, siendo necesario disponer de hasta 122.000 euros de ingresos anuales. En las estaciones de la línea 3, en cambio, hallaríamos precios de viviendas más asequibles, siendo necesario disponer de 105.000 euros anuales.
